简单的租店面合同范本5篇.docx

简单的租店面合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋状况良好，设施设备齐全。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应确认房屋状况良好，设施设备齐全。如乙方有损坏房屋或设施设备的行为，应负责修复或赔偿相应损失。

六、维修责任

1.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等异常情况，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现设施设备损坏或老化，应及时通知甲方进行修复或更换。否则，由此产生的后果由乙方自行承担。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自转租或转让该房屋的使用权。如违反此规定，甲方有权提前终止合同并收回房屋，乙方需承担相应的违约责任。

八、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。在协商过程中，双方应明确各自的权利和义务，并尽快达成新的协议。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼寻求法律途径解决纠纷。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于______的店面，现同意将该店面出租给乙方使用。

2.乙方将承租该店面，并承诺按照本合同的约定使用该店面。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并承诺不再继续使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中______元为合同签订时支付的首期租金，剩余租金______元，需按______个月为一期，于每期的第______个月支付。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。

2.乙方应负责保持店面的卫生、整洁和安全，不得在店内从事违法、违规行为。

3.乙方在租赁期限届满后，应将店面恢复原状，并清理好店内卫生。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，支付违约金______元。

2.乙方如擅自改变店面的结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如在店内从事违法、违规行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖