昆山房产土地权转让合同6篇.docx

昆山房产土地权转让合同6篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#鉴于：

1.甲方是昆山某房产土地的唯一合法所有者，拥有该房产土地的全部产权。

2.乙方有意受让甲方所持有的昆山某房产土地的全部产权。

3.双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、房产土地基本情况

1.房产地址：昆山市XX区XX路XX号。

2.土地面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX层XX室，建筑面积XX平方米。

4.土地用途：住宅用地。

5.其他情况：XXXX。

#二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让价款全额支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，将出具正式收据。

#三、房产土地交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让价款后XX个工作日内，将房产土地交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证书和土地使用权证书等相关文件。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房产土地过户手续，确保乙方成为该房产土地的新所有人。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

#四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全额转让价款后未能按时交付房产土地或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付转让价款或未能完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

#五、其他条款

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，可参照相关法律法规进行解释和处理。

4.其他约定：XXXX。

#六、补充条款（如有）

XXXX。

#甲方（出让方）：XXXX年XX月XX日

#乙方（受让方）：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的位于昆山市的房产及土地使用权转让事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方将其位于昆山市的房产及土地使用权转让给乙方，具体范围以房产证和土地证为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，房产及土地使用权转让总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、房产及土地交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款后的XX个工作日内，将房产及土地交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保房产及土地处于良好状态，并保证其权属清晰、无纠纷。

四、税费及承担

1.本次房产及土地使用权转让过程中产生的所有税费，由乙方承担。

2.甲方应配合乙方完成相关税费的缴纳手续。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额万分之XX的违约金。

2.若甲方未按时交付房产及土地，每逾期一日，应向乙方支付房产及土地总价款万分之XX的违约金。

3.若一方违约给另一方造成损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXXX

日期：XXXX年XX月