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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用房产出租代理协议版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

第二条房产出租

2.1出租房产描述

2.2出租期限

2.3租金标准

2.4租金支付方式

第三条代理职责

3.1代理范围

3.2代理目标

3.3代理费用

3.4代理期限

第四条出租方的权利与义务

4.1出租方的权利

4.2出租方的义务

第五条代理方的权利与义务

5.1代理方的权利

5.2代理方的义务

第六条租赁合同的签订

6.1租赁合同模板

6.2租赁合同签订流程

6.3租赁合同变更流程

第七条押金及退租

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3退租流程

第八条维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养费用

第九条保险

9.1保险责任

9.2保险购买

9.3保险理赔

第十条合同的解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止后的处理

第十一条违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

11.3违约赔偿

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼管辖

第十三条合同的变更与转让

13.1合同变更

13.2合同转让

第十四条附则

14.1合同生效条件

14.2合同的附件

14.3合同的续签

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：拥有房产所有权或处置权的个人或机构；

乙方：具备房地产经纪资质的公司或个人。

1.3协议目的

甲乙双方通过本协议明确双方在房产出租代理过程中的权利、义务及责任，确保房产出租业务的顺利进行。

第二条房产出租

2.1出租房产描述

2.2出租期限

本协议约定的出租期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.3租金标准

租金标准为人民币【元/月】，租金支付方式为每月支付一次。

2.4租金支付方式

乙方应在每月【支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条代理职责

3.1代理范围

乙方作为甲方的代理，负责出租房产的推广、寻找租户、签订租赁合同及租金收取等工作。

3.2代理目标

乙方应在协议约定的出租期限内，尽力寻找合适的租户，确保出租房产保持稳定的出租率。

3.3代理费用

乙方代理过程中的费用，包括但不限于广告费、看房交通费等，由乙方自行承担。

3.4代理期限

本协议的代理期限为【起始日期】至【终止日期】。

第四条出租方的权利与义务

4.1出租方的权利

甲方有权监督乙方的代理工作，并要求乙方按照协议约定履行义务。

4.2出租方的义务

甲方应保证出租房产符合国家相关法律法规及租赁要求，确保房产的真实性、合法性。

第五条代理方的权利与义务

5.1代理方的权利

乙方有权按照协议约定开展代理工作，并收取代理费用。

5.2代理方的义务

乙方应按照甲方的要求，积极开展代理工作，确保出租房产的出租率，并遵守国家相关法律法规。

第六条租赁合同的签订

6.1租赁合同模板

本协议签订后，乙方应向甲方提供租赁合同模板，供甲方审核。

6.2租赁合同签订流程

租赁合同的签订流程如下：

（1）乙方带租户看房，双方达成租赁意向；

（2）租户按照乙方提供的租赁合同模板签订租赁合同；

（4）甲方审核无误后，乙方与租户正式签订租赁合同。

6.3租赁合同变更流程

租赁合同的变更流程如下：

（1）乙方与租户协商一致，拟变更租赁合同；

（2）乙方将变更后的租赁合同送甲方审核；

（3）甲方审核无误后，乙方与租户签订变更后的租赁合同。

第七条押金及退租

7.1押金金额

乙方应在签订租赁合同时，向甲方支付人民币【元】作为押金。

7.2押金退还条件

租赁合同到期，租户按照约定退还出租房产，且无损坏或擅自改动等情况，甲方应在【退还日期】内退还乙方押金。

7.3退租流程

退租流程如下：

（1）租户向乙方提出退租申请；

（2）乙方对出租房产进行查验，确认无损坏或擅自改动等情况；

（3）乙方向甲方提出押金退还申请；

（4）甲方在【退还日期】内退还乙方押金。

第八条维修与保养

8.1维修责任

甲方应保证出租房产设施齐全、功能正常。在租赁期间，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏导致的维修费用，由甲方承担。

8.2保养责任

8.3维修保养费用

维修保养费用包括但不限于材料费、人工费等，由甲方承担。

第九条保险

9.1保险责任

甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙