商品房房屋合同8篇.docx

商品房房屋合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后支付首付款，余款在约定的时间内分期支付。具体支付时间和金额如下：_________。

（3）贷款支付：乙方选择通过银行贷款支付房款，具体贷款事宜由银行与乙方另行签订贷款合同。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋所有权证和土地使用权证等相关证件。

2.乙方应在收到房屋后尽快进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，并确认合同条款的真实性和合法性。合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应为双方认可的机构或法院。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的商品房位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路______号，为普通住宅（公寓）（别墅）（写字楼）（商业用房）中的第______层，建筑面积共______平方米。该房屋平面图见本协议附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币______元（大写：______元）。

2.支付方式：乙方可选择一次性支付或分期付款。如选择分期付款，需按照甲方要求的时间节点完成支付。

三、房屋交付及装修标准

1.交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.装修标准：甲方需按照《商品房买卖合同》中的约定，完成房屋的基本装修工作。具体装修标准见附件二。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金按已支付房款的万分之______计算。

2.乙方如未在规定时间内完成支付，需按日向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的万分之______计算。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途