居民住宅楼租赁合同范本8篇.docx

居民住宅楼租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就居民住宅楼租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

2.乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），按季支付，共XX季，合计人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金人民币XX元整（大写：XX元整），租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应付费用后退还押金。

四、租赁期间的水电及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

2.租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等由甲方承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋内的设施、设备完好。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供服务的，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按时支付租金或未按合同约定使用房屋的，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

2.合同变更需经双方协商一致，书面变更合同。

八、争议解决及法律适用

1.合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋内的家具、家电等物品进行清点并签字确认。租赁期满或合同终止时，应按规定返还或赔偿。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋。如需转租，应事先征得甲方同意。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并承担相应的维修责任。如因甲方原因造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿乙方的损失。

4.乙方应爱护房屋内的设施和设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并照价赔偿。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾。如有损坏或垃圾未清理的，甲方有权扣除押金作为违约金。

6.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关人员泄露。如有泄露造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有坐落于______的居民住宅楼，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将坐落于______的居民住宅楼出租给乙方，作为住宅使用。乙方应保证租赁物的合法使用，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.2甲方应在收到租金后及时向乙方出具发票，并依法缴纳税款。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方的原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方在租赁期间有权对租赁物进行安全检查，并督促乙方进行必要的维修与保养。

五、违约责任

5.1乙方如未按照约定向甲方支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2甲方如未按照约定向乙方交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。逾期超过______日的，乙方有权解