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2025年初级经济师-建筑经济专业知识与实务考试历年真题常考点试题带答案

卷I

一.单项选择题(共15题)

1.建筑工程施工质量验收时，应对涉及结构安全和使用功能的重要部分工程进行（）。

A.全面检查

B.重点检查

C.全数检查

D.抽样检查

正确答案：D,

2.工程项目成本核算遵循（）。

A.权责发生制

B.实际发生制

C.收益发生制

D.预算发生制

正确答案：A,

3.房地产经纪是指在房地产交易活动中，为促成房地产公平交易，从事存量房和新建商品房居间、代理等服务并向委托人收取（）的行为。

A.差价

B.劳务费

C.佣金

D.管理费

正确答案：C,

4.从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

正确答案：D,

5.某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。

A.可列入成本费用

B.只能从税后利润中支付

C.应列入营业外支出

D.应列入投资损失

正确答案：A,

6.铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（）。

A.土木工程建筑业

B.装修装饰业

C.交通运输业

D.房地产开发与经营业

正确答案：A,

7.工程成本管理中将实际成本与预算成本的差额称为（）。

A.项目成本降低额

B.管理成本降低额

C.实际成本降低额

D.计划成本降低额

正确答案：C,

8.下面（）不属于建筑市场的主体。

A.建筑产品的需求者和生产者

B.建筑原材料

C.咨询服务者

D.市场的组织者和管理者

正确答案：B,

9.关于工程进度管理措施的说法，正确的是（）

A.工程进度管理的主要措施是组织和技术措施

B.经济和合同措施是工程进度管理措施中的关键措施

C.工程进度管理措施在当代主要是指信息管理措施

D.工程进度管理包括组织、技术、经济、合同和信息管理措施

正确答案：D,

10.住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。

A.县级

B.地市级

C.省级

D.国务院

正确答案：D,

11.通常所说的竣工验收指的是（）。[2014年真题]

A.单项工程验收

B.单位工程验收

C.交工验收

D.动用验收

正确答案：D,

12.将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。

A.目标

B.投资管理形式

C.融资方式

D.产品（或服务）属性

正确答案：A,

13.《中华人民共和国城市房地产管理法》第58条规定：“国家实行房地产（）制度”。[2013年真题]

A.价格评估人员资格认证

B.价格审批

C.房地产估价师执业资格

D.价格鉴证

正确答案：A,

14.下列权利中，属于债权的是（）。

A.租赁权

B.抵押权

C.土地使用权

D.地役权

正确答案：A,

15.工程项目前期工作计划的编制是在()进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后

正确答案：A,

二.多项选择题(共10题)

1.公共租赁住房的优惠政策主要包括（）。

A.用地政策

B.投资政策

C.销售政策

D.税收政策

E.金融政策

正确答案：A,B,D,E,

2.工程项目是指为了特定目标而进行的投资建设活动，其内涵为（）。

A.工程项目是一种既有投资行为又有建设行为的项目

B.工程项目是一次性事业

C.工程项目在经济上实行统一核算，行政上实行统一管理

D.工程项目范围的认定标准，是具有一个总体设计或初步设计

E.工程项目的进度可快可慢

正确答案：A,B,C,D,

3.工程成本管理体系中的每一个环节都是相互联系和相互作用的，这种关系表现为（）。

A.成本预测是成本决策的前提

B.成本计划是成本决策目标的具体化

C.成本控制是对成本计划的监督

D.成本核算是对成本计划的检验

E.成本核算是成本计划的基础

正确答案：A,B,C,D,

4.前期物业管理阶段的经营收支一般呈现的状态有（）。

A.收入少、支出多

B.收支不平衡

C.亏损

D.收入多

E.支出少

正确答案：A,B,C,

5.有关跟踪检查，下列叙述正确的是（）。

A.跟踪检查是计划执行信息的主要来源

B.跟踪检查是进度分析和调整的依据

C.跟踪检查是进度控制的关键步骤

D.跟踪检查的主要工作是定期的收集数据

E.跟踪检查的主要方式是现场实地检查

正确答案：A,B,C,D,

6.当工程实际进度比计划进度拖后，对进度计划进行调整时，通常可以采取的赶工措施有（）。