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集资房预售权益转让合同样本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

1.3集资房项目

1.4预售权益

2.合同标的及转让条件

2.1转让标的

2.2转让条件

2.3转让价格

3.合同的履行

3.1交付及验收

3.2付款及交付

3.3权益转让手续

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.2合同终止

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2适用法律

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他条款

9.1合同的书面形式

9.2合同的签署地点和日期

9.3法律效力

10.附件

10.1预售权益证明

10.2甲方身份证明

10.3乙方身份证明

11.补充条款

12.修改条款

13.附录

13.1相关法律法规

13.2预售权益转让流程

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：指具有本次预售权益转让合同所列预售权益的集资房项目的开发商或其合法授权代表人。

1.2乙方（受让方）：指与甲方签订本合同并具有购买集资房预售权益的购房人。

1.3集资房项目：指由甲方开发的位于_______（项目地址）的集资房项目，项目名称_______，项目预售许可证号_______。

1.4预售权益：指甲方根据相关法律法规及政策规定，允许乙方购买的集资房项目中的某一套房子的预售权利，包括购房资格、选房权利、价格优惠等。

2.合同标的及转让条件

2.1转让标的：甲方向乙方转让的集资房预售权益，具体房源、面积、价格等信息详见附件。

2.2转让条件：

2.2.1乙方须为具备购房资格的自然人、法人或其他组织；

2.2.2乙方须按照甲方规定的预售价格和付款方式支付购房款；

2.2.3乙方须同意遵守集资房项目的各项管理规定；

2.2.4乙方须提供真实、准确、完整的个人资料和身份证明。

2.3转让价格：乙方应按照甲方公布的预售价格和付款方式支付购房款，具体金额详见附件。

3.合同的履行

3.1交付及验收：甲方应按照合同约定向乙方交付预售房源，乙方应按照约定时间进行验收。

3.2付款及交付：乙方按照合同约定支付购房款，甲方在收到全部购房款后，按照约定时间向乙方交付预售房源。

3.3权益转让手续：甲方应在本合同签订后_______个工作日内，协助乙方办理预售权益转让手续，包括但不限于办理预售合同变更、房产证更名等。

4.合同的变更与终止

4.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同终止：本合同在下列情况下终止：

4.2.1甲乙双方协商一致解除本合同；

4.2.2乙方按照约定支付购房款，并完成权益转让手续；

4.2.3法律法规规定的其他终止情形。

5.违约责任

5.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.争议解决

6.1

争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除条件：本合同在下列情况下解除：

8.3.1甲乙双方协商一致解除本合同；

8.3.2乙方按照约定支付购房款，并完成权益转让手续；

8.3.3法律法规规定的其他解除情形。

9.其他条款

9.1合同的书面形式：本合同及本合同的附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2合同的签署地点和日期：本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。

9.3法律效力：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.附件

10.1

预售权益证明：甲方应向乙方提供集资房项目预售权益的证明文件。

10.2甲方身份证明：甲方为法人的，应提供营业执照等合法身份证明文件；甲方为自然人的，应提供身份证等有效身份证明文件。

10.3乙方身份证明：乙方为法人的，应提供营业执照等合法身份证明文件；乙方为