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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理服务协议2024版详细条款版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务范围与内容

1.1物业管理服务项目

1.2物业管理服务标准

1.3物业管理服务期限

2.甲方义务与责任

2.1甲方提供的物业条件

2.2甲方对物业管理的支持与配合

2.3甲方违反协议的后果

3.乙方义务与责任

3.1乙方的人员与管理

3.2乙方的服务费用

3.3乙方对甲方提供的物业进行管理、维护与保养

4.物业费用

4.1物业管理服务费

4.2公共设施维修基金

4.3乙方其他费用

5.物业的维护与保养

5.1物业的日常维护与保养

5.2物业的大修、改造与更新

5.3紧急情况的处理

6.保险事宜

6.1乙方向甲方提供的物业保险

6.2甲方应办理的保险

6.3保险理赔程序

7.合同的变更与终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

10.其他事项

10.1合同的生效、修改与解除

10.2通知与送达

10.3合同的副本

11.附件

11.1物业基本情况说明

11.2物业管理服务项目明细

11.3物业管理服务费收费标准

12.签字盖章页

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务范围与内容

1.1物业管理服务项目

乙方提供的物业管理服务包括但不限于：物业安保服务、物业清洁服务、物业设备设施维护、绿化管理、物业维修保养、物业综合管理等。

1.2物业管理服务标准

乙方向甲方提供符合国家物业管理相关法规、规范和标准的服务。具体服务标准详见附件1《物业管理服务标准》。

1.3物业管理服务期限

本合同期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日止。

第二条甲方义务与责任

2.1甲方提供的物业条件

甲方须确保提供的物业符合国家相关法律法规，具备居住或使用条件。物业具体情况详见附件2《物业基本情况说明》。

2.2甲方对物业管理的支持与配合

甲方应给予乙方提供必要的物业管理支持与配合，包括但不限于：提供物业相关资料、协助乙方进行物业管理工作、履行相关审批手续等。

2.3甲方违反协议的后果

如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任，具体违约赔偿方式详见第八条违约责任。

第三条乙方义务与责任

3.1乙方的人员与管理

乙方应按照合同约定，指派具备相关专业素质和经验的管理人员负责物业管理工作。乙方管理人员应严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。

3.2乙方的服务费用

乙方应按照合同约定的收费标准向甲方收取物业管理服务费，具体收费标准详见附件3《物业管理服务费收费标准》。

3.3乙方对甲方提供的物业进行管理、维护与保养

乙方应对甲方提供的物业进行有效管理、维护与保养，确保物业的正常使用和安全，并按照本合同约定向甲方提供优质服务。

第四条物业费用

4.1物业管理服务费

物业管理服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月·平方米。物业面积为____平方米。

4.2公共设施维修基金

公共设施维修基金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.3乙方其他费用

乙方其他费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、通信费等。具体费用按照实际发生情况进行结算。

第五条物业的维护与保养

5.1物业的日常维护与保养

乙方负责对物业进行日常维护与保养，确保物业设施设备正常运行，公共区域保持清洁卫生。

5.2物业的大修、改造与更新

乙方应按照甲方要求，对物业进行大修、改造与更新。具体项目及费用按照双方协商确定的方案进行。

5.3紧急情况的处理

乙方应制定应急预案，遇有紧急情况（如火灾、水患等）时，立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。

第六条保险事宜

6.1乙方向甲方提供的物业保险

乙方应购买物业保险，并将甲方列为共同受益人。保险金额不低于甲方物业价值的120%。

6.2甲方应办理的保险

甲方应购买相应的保险，包括但不限于：人身意外险、财产险等。

6.3保险理赔程序

如发生保险理赔事项，乙方应协助甲方办理相关理赔手续，确保甲方利益不受损失。

第七条合同的变更与终止

7.1合同的变更

本合同变更须经双方协商一致，并