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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理外包2024协议
本合同目录一览
1.物业管理外包服务的范围和内容
1.1物业管理服务的具体内容
1.2物业管理服务的地点和时间
1.3物业管理服务的质量和标准
2.外包服务商的义务和责任
2.1外包服务商的资质和能力要求
2.2外包服务商的员工管理
2.3外包服务商的服务保障和风险承担
3.合同的有效期和续约
3.1合同的有效期限
3.2合同续约的条件和流程
4.费用和支付方式
4.1服务费用的计算和支付周期
4.2服务费用的调整机制
4.3甲方支付服务费用的时间和方式
5.违约责任
5.1甲方违约的责任和后果
5.2乙方违约的责任和后果
6.争议解决方式
6.1双方协商解决争议
6.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决
7.必威体育官网网址条款
7.1双方对合同内容和商业秘密的必威体育官网网址义务
7.2必威体育官网网址信息的范围和期限
8.合同的变更和解除
8.1合同变更的条件和流程
8.2合同解除的条件和后果
9.甲方权利和义务
9.1甲方对物业的管理权和使用权的保障
9.2甲方对乙方服务情况的监督和检查权
10.乙方权利和义务
10.1乙方提供服务的义务和责任
10.2乙方对甲方提供的设施和资源的合理使用权
11.合同的签署和生效
11.1合同签署的时间和地点
11.2合同生效的条件和时间
12.合同的终止和解除
12.1合同终止的条件和后果
12.2合同解除的条件和后果
13.法律适用和争议解决
13.1合同适用的法律法规
13.2争议解决的方式和地点
14.其他条款
14.1双方约定的其他补充条款
14.2合同的修订和更新历史记录
第一部分：合同如下：
第一条物业管理外包服务的范围和内容
1.1物业管理服务的具体内容
（1）乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、保养和维修。
（2）乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全和秩序。
（3）乙方负责物业的环境卫生工作，确保物业环境的整洁和卫生。
（4）乙方负责物业的客户服务工作，包括但不限于解答业主的咨询、处理业主的投诉等。
1.2物业管理服务的地点和时间
（1）本合同项下的物业管理服务范围包括甲方位于________的物业。
（2）乙方应按照本合同约定的服务时间提供服务，服务时间为每日的8:00至22:00。
1.3物业管理服务的质量和标准
（1）乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证物业管理服务的质量，确保物业的正常运行和使用。
（2）乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自检和评估。
第二条外包服务商的义务和责任
2.1外包服务商的资质和能力要求
（1）乙方应具备国家规定的物业管理资质，并提供相应的资质证明文件。
（2）乙方应具备提供本合同项下物业管理服务的能力，并提供相关的能力证明文件。
2.2外包服务商的员工管理
（1）乙方应对员工进行培训和管理，确保员工具备必要的专业技能和服务意识。
（2）乙方应对员工的行为进行规范，确保员工遵守法律法规和甲方的规章制度。
2.3外包服务商的服务保障和风险承担
（1）乙方应提供必要的服务保障措施，确保物业管理服务的正常进行。
（2）乙方应对因乙方原因导致的物业损失或者损害承担责任。
第三条合同的有效期和续约
3.1合同的有效期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2合同续约的条件和流程
（1）合同有效期届满前，甲方有权选择是否续约。
（2）如甲方决定续约，应在合同有效期届满前____个工作日书面通知乙方。
（3）乙方应在收到甲方续约通知后____个工作日内，与甲方协商确定续约条款，并签署续约合同。
第四条费用和支付方式
4.1服务费用的计算和支付周期
（1）本合同的服务费用为每____元人民币，按月支付。
（2）甲方应在每月的____日前，将当月的服务费用支付给乙方。
4.2服务费用的调整机制
（1）如因政策调整、市场行情变化等原因，导致服务费用需要调整的，双方可协商确定调整方案。
（2）乙方应在调整后的服务费用生效前，向甲方书面通知。
4.3甲方支付服务费用的时间和方式
（1）甲方应通过银行转账的方式，将服务费用支付给乙方。
（2）甲方支付服务费用时，应注明支付款项的用途和合同编号。
第五条违约责任
5.1甲方违约的责任和后果
（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金为本合同服务费用的___
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