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物业租赁与物业管理合同（2024年版）3篇.docxVIP

物业租赁与物业管理合同（2024年版）3篇.docx

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    20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

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    专业合同封面

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    甲方：XXX

    乙方：XXX

    PERSONAL

    RESUME

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    物业租赁与物业管理合同（2024年版）

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1甲方基本信息

    1.2乙方基本信息

    1.3双方联系方式

    2.物业租赁基本情况

    2.1物业位置及面积

    2.2物业用途

    2.3租赁期限

    2.4租金及支付方式

    3.物业交付与接收

    3.1物业交付时间及条件

    3.2物业验收及责任划分

    3.3物业交付后的使用与维护

    4.物业管理费用

    4.1物业管理费标准及计算方式

    4.2物业管理费支付方式

    4.3物业管理费调整机制

    5.物业使用与维护

    5.1物业使用规范

    5.2物业维修与保养

    5.3物业安全管理

    6.物业维修基金

    6.1维修基金缴纳标准及方式

    6.2维修基金使用管理

    6.3维修基金账户管理

    7.物业保险

    7.1物业保险种类及费用

    7.2物业保险投保人及受益人

    7.3物业保险理赔程序

    8.违约责任

    8.1甲方违约责任

    8.2乙方违约责任

    8.3违约金计算及支付

    9.合同解除与终止

    9.1合同解除条件

    9.2合同终止条件

    9.3合同解除或终止的程序

    10.争议解决

    10.1争议解决方式

    10.2争议解决机构

    10.3争议解决费用

    11.合同附件

    11.1附件一：物业租赁合同附件

    11.2附件二：物业管理服务协议

    11.3附件三：其他相关文件

    12.合同生效及修改

    12.1合同生效条件

    12.2合同修改程序

    12.3合同生效日期

    13.其他约定

    13.1双方约定的其他事项

    13.2不可抗力条款

    13.3合同份数及保管

    14.合同签署

    14.1合同签署日期

    14.2合同签署地点

    14.3合同签署人员

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1甲方基本信息

    甲方名称：_______

    甲方法定代表人：_______

    甲方地址：_______

    甲方联系方式：_______

    1.2乙方基本信息

    乙方名称：_______

    乙方法定代表人：_______

    乙方地址：_______

    乙方联系方式：_______

    1.3双方联系方式

    甲方联系电话：_______

    甲方电子邮箱：_______

    乙方联系电话：_______

    乙方电子邮箱：_______

    2.物业租赁基本情况

    2.1物业位置及面积

    物业地址：_______

    物业面积：_______平方米

    2.2物业用途

    物业用途：_______

    2.3租赁期限

    租赁起始日期：_______

    租赁终止日期：_______

    2.4租金及支付方式

    租金金额：_______元/月

    租金支付方式：_______

    租金支付时间：_______

    3.物业交付与接收

    3.1物业交付时间及条件

    物业交付时间：_______

    物业交付条件：_______

    3.2物业验收及责任划分

    物业验收时间：_______

    验收合格标准：_______

    验收不合格责任：_______

    3.3物业交付后的使用与维护

    物业使用规范：_______

    物业维护责任：_______

    4.物业管理费用

    4.1物业管理费标准及计算方式

    物业管理费标准：_______元/月/平方米

    计算方式：_______

    4.2物业管理费支付方式

    支付方式：_______

    支付时间：_______

    4.3物业管理费调整机制

    调整机制：_______

    5.物业使用与维护

    5.1物业使用规范

    使用规范：_______

    5.2物业维修与保养

    维修保养责任：_______

    5.3物业安全管理

    安全管理制度：_______

    6.物业维修基金

    6.1维修基金缴纳标准及方式

    缴纳标准：_______

    缴纳方式：_______

    6.2维修基金使用管理

    使用管理：_______

    6.3维修基金账户管理

    账户管理：_______

    8.违约责任

    8.1甲方违约责任

    若甲方未按约定时间交付物业，应向乙方支付_______元的违约金。

    若甲方未按约定标准缴纳物业管理费，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

    若甲方违反物业管理规定，造成物业损坏，应承担修复责任并赔偿损失。

    8.2乙方违约责任

    若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

    若乙方未按约定使用物业，造成物业损坏或违反安全管理规定，应承担修复责任并赔偿损失。

    若乙方擅自转租物业，甲方有权解除合同并要求乙方支付_______元的违约金。

    8.3违约金计算及支付

    违约金应在违约行为发生之日起_______

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