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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业租赁与管理协议2024年版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条物业管理服务内容及标准

3.1物业公司服务内容

3.2物业公司服务标准

3.3物业公司服务时间

第四条租赁押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条维修责任及费用

5.1物业公司维修责任

5.2租赁期内维修费用承担

5.3租赁期外维修费用承担

第六条保险责任

6.1物业公司保险责任

6.2租赁方保险责任

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2物业公司违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条双方的权利和义务

11.1租赁方的权利和义务

11.2物业公司的权利和义务

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2停车服务

13.3安全管理

第十四条合同附件

14.1物业清单

14.2租赁押金收据

14.3物业公司资质证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业为位于【具体地址】的建筑物及土地，包括但不限于：【具体房间号/楼层】的办公空间、【具体面积】的仓储空间、【具体数量】的停车位等。物业现状符合【相关法律法规】规定，具备合法租赁条件。

1.2租赁面积

租赁面积总计【具体面积】平方米，租赁方有权使用该面积进行合法活动。

1.3租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【具体时间】书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月【具体金额】元。租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月的【具体日期】。租赁方应在每个支付周期内按时支付租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至物业公司指定的账户，账户信息如下：【银行名称】【账户名称】【账号】。

第三条物业管理服务内容及标准

3.1物业公司服务内容

（一）物业设施的日常维护和保养；

（二）物业的安全管理；

（三）公共区域的清洁卫生；

（四）公共设施的维护；

（五）配合政府相关部门进行的管理工作。

3.2物业公司服务标准

物业公司应按照【相关法律法规】和【物业服务标准】提供服务，确保物业的正常使用和租赁方的权益。

3.3物业公司服务时间

物业公司的服务时间为每日【具体时间】至【具体时间】。

第四条租赁押金及退还

4.1押金金额

租赁方应在签订合同时一次性支付押金【具体金额】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，物业公司应在扣除应付款项后【具体时间】内退还剩余押金。如租赁方有违约行为，物业公司有权从押金中扣除相应费用。

第五条维修责任及费用

5.1物业公司维修责任

物业公司应对物业设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。

5.2租赁期内维修费用承担

租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，物业公司负责维修，费用由物业公司承担。因租赁方使用不当导致的设施损坏，费用由租赁方承担。

5.3租赁期外维修费用承担

租赁期外，物业设施的正常维护和维修费用由物业公司承担。大修、翻新或其他特殊维修费用，双方可协商解决。

第六条保险责任

6.1物业公司保险责任

物业公司应购买物业保险，保障物业免受火灾、爆炸、水灾等意外损失。

6.2租赁方保险责任

租赁方应购买相应的保险，保障自身在租赁期间因使用物业而产生的损失。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如租赁方违约，物业公司有权单方面解除合同，并要求租赁方支付违约金【具体金额】元。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

租赁方未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款的，应支付违约金【具体金额】元，并承担因此造成的一切损失。

8.2物业公司违约责任

物业公司未按约定提供服务或违反合同其他条款的，应支付违约金【具