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南宁拆迁赔偿协议书模板

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）。甲方系南宁市XX区XX街道办事处，乙方为居住在XX街道XX号XX栋XX单元的居民。甲方因城市规划和公共基础设施建设需要，决定对乙方房屋进行拆迁。乙方房屋产权证号为XX，房屋建筑面积为XX平方米，用途为XX。

(2)甲方与乙方就房屋拆迁事宜，经过友好协商，本着公平、合理、自愿的原则，达成如下协议。乙方同意将上述房屋及附属设施进行拆除，并接受甲方提供的补偿方案。甲方承诺将严格按照国家相关法律法规和政策规定，对乙方进行合理补偿。

(3)乙方确认，在协议签订前，乙方对房屋及附属设施进行了全面评估，并已对相关费用进行了清算。乙方同意，自本协议签订之日起，甲方将对乙方房屋进行拆除，拆除过程中如发生意外，由甲方承担全部责任。乙方保证在拆除过程中配合甲方工作，不得妨碍施工。

二、拆迁范围及补偿方式

(1)拆迁范围为XX街道XX号至XX号区域内的房屋及其附属设施，共计XX栋住宅楼，涉及XX户居民。根据南宁市XX区XX街道办事处发布的拆迁补偿方案，甲方将按照房屋面积、建筑结构、区位等因素进行综合评估。具体补偿标准参照《南宁市房屋拆迁补偿安置办法》及《XX区房屋拆迁补偿安置实施细则》执行。

(2)乙方房屋补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种。货币补偿按房屋建筑面积计算，补偿标准为每平方米XX元，共计XX万元。实物补偿以等价置换的形式进行，甲方将提供位于XX街道XX号附近的新建住宅楼，面积与被拆迁房屋面积相当，且配套设施齐全。如乙方选择实物补偿，甲方将提供XX平方米的住宅，并按市场评估价补偿差价。

(3)为保障被拆迁居民的生活水平，甲方还将对乙方进行过渡安置。过渡安置期限为XX个月，过渡安置费按每月每平方米XX元计算，共计XX万元。在过渡安置期间，如乙方自行解决住宿问题，甲方将一次性支付过渡安置费。此外，甲方还将对乙方进行就业援助，提供职业培训、就业指导等服务，确保乙方在拆迁过程中顺利过渡。以XX街道XX号XX栋居民王先生为例，其房屋面积为XX平方米，补偿金额为XX万元，过渡安置费为XX万元，通过实物补偿，王先生获得了XX平方米的新房。

三、补偿金额及支付方式

(1)根据南宁市XX区XX街道办事处制定的拆迁补偿方案，乙方房屋的补偿金额包括但不限于以下几部分：房屋拆除补偿、搬迁安置补助费、临时安置补助费、附属设施补偿、停产停业损失补偿、搬迁奖励等。具体金额如下：房屋拆除补偿按照房屋建筑面积每平方米XX元计算，附属设施补偿包括但不限于厨房、卫生间、阳台等，按照相关规定给予相应补偿；搬迁安置补助费按房屋建筑面积每平方米XX元计算，一次性支付；临时安置补助费在过渡安置期间按每月每平方米XX元计算；停产停业损失补偿根据实际情况评估，最高不超过XX万元；搬迁奖励按房屋建筑面积每平方米XX元计算，一次性支付。综合以上各项，乙方房屋的总补偿金额预计为XX万元。

(2)补偿款的支付方式分为以下几种：一是银行转账，甲方将在协议签订后的XX个工作日内将补偿款转入乙方指定的银行账户；二是现金支付，甲方将按照乙方要求在协议签订后的XX个工作日内将补偿款以现金形式支付给乙方；三是组合支付，即甲方将部分补偿款以银行转账形式支付，剩余部分以现金形式支付。乙方应在协议签订前明确选择一种支付方式，并在协议中注明。若乙方在协议签订后更改支付方式，需提前XX个工作日通知甲方，并经双方协商一致后进行更改。

(3)补偿款的支付时间及期限如下：甲方应在协议签订后的XX个工作日内完成所有补偿款的支付。若因特殊情况导致支付延迟，甲方应提前向乙方说明原因，并争取在最长不超过XX个工作日内完成支付。如甲方未在规定时间内完成支付，乙方有权要求甲方按照银行同期贷款利率支付逾期付款利息。此外，若甲方未在规定时间内完成支付，乙方有权依法向人民法院提起诉讼，追究甲方法律责任。为保障双方的权益，本协议的签订与履行将受到国家相关法律法规的约束和保护。