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甲方：XXX

乙方：XXX

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精装修木工工程2024年承包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5预计工期

3.工程范围及内容

3.1施工图纸及技术资料

3.2施工项目及要求

3.3施工标准及规范

4.工程造价及支付方式

4.1工程总造价

4.2分阶段支付比例

4.3付款时间节点

4.4付款方式

5.施工进度安排

5.1施工阶段划分

5.2各阶段完成时间

5.3施工进度计划表

6.施工质量管理

6.1质量标准

6.2质量检查及验收

6.3质量保证措施

7.施工安全管理

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全事故处理

8.材料供应

8.1材料品牌及规格

8.2材料供应责任

8.3材料验收及保管

9.施工变更及索赔

9.1变更程序

9.2索赔条件

9.3索赔处理流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

A方：装饰有限公司

B方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

A方：

B方：

1.3联系方式

1.4注册地址

A方：市区路号

B方：市区路号

2.工程概况

2.1工程名称

小区精装修项目

2.2工程地点

市区小区

2.3工程类型

住宅精装修工程

2.4工程规模

总建筑面积：10000平方米

2.5预计工期

自合同签订之日起，6个月内完成

3.工程范围及内容

3.1施工图纸及技术资料

A方提供完整的施工图纸及技术资料

3.2施工项目及要求

包括但不限于：墙面处理、地面铺设、门窗安装、水电改造等

3.3施工标准及规范

遵循国家及地方相关建筑标准和规范

4.工程造价及支付方式

4.1工程总造价

人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

4.2分阶段支付比例

1.开工前支付：合同总价款的30%

2.隐蔽工程验收合格后支付：合同总价款的40%

3.竣工验收合格后支付：合同总价款的20%

4.质保金：合同总价款的10%，质保期满后无质量问题无息退还

4.3付款时间节点

按照分阶段支付比例及验收合格后的约定时间节点支付

4.4付款方式

银行转账

5.施工进度安排

5.1施工阶段划分

1.准备阶段：合同签订后10天内

2.施工阶段：准备阶段后至主体结构封顶

3.精装修阶段：主体结构封顶后至竣工验收

4.竣工验收阶段：精装修阶段后至竣工验收合格

5.2各阶段完成时间

1.准备阶段：5天

2.施工阶段：3个月

3.精装修阶段：2个月

4.竣工验收阶段：1个月

5.3施工进度计划表

（详见附件一：施工进度计划表）

6.施工质量管理

6.1质量标准

遵循国家及地方相关建筑标准和规范，确保工程质量达到优良标准

6.2质量检查及验收