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精装修住宅租赁协议2024版详细模板

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2装修标准与配置

1.3附属设施与使用权

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2提前解约与违约金

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期与时间

3.3租金调整条款

3.4滞纳金与欠款处理

4.使用与维护

4.1合理使用与禁止行为

4.2房屋维护与维修责任

4.3装修变更与同意

5.保险责任

5.1房东保险

5.2租客保险

5.3保险理赔与处理

6.转租与转让

6.1转租条件与程序

6.2转让条款

7.房屋交付与验收

7.1交付时间与条件

7.2验收流程与标准

7.3缺失物品与赔偿

8.房屋返还与checkout

8.1返还时间与条件

8.2返还前的检查与维修

8.3清洁费用与损坏赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解与仲裁

9.3法律途径与法院选择

10.违约责任

10.1租客违约

10.2房东违约

10.3违约金与赔偿

11.法律适用与解释

11.1适用法律

11.2合同解释权

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客管理

12.3房屋检查与报告

13.附件与附录

13.1房屋现状照片

13.2租赁物品清单

13.3保险单复印件

14.签字页

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的精装修住宅出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件一《房屋现状照片》为准。

1.2装修标准与配置

1.3附属设施与使用权

乙方自租赁期开始之日起，享有租赁房屋及其附属设施的正常使用权利。乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2提前解约与违约金

甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方，并支付违约金【违约金金额】。违约金支付方式：【违约金支付方式】。

2.3续租条款

租赁期满后，如乙方需续租，甲方应提供同等条件的续租合同。乙方同意按照甲方提供的续租合同条款继续租赁。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为【租金金额】元/月。租金支付方式：【租金支付方式】。

3.2支付周期与时间

乙方应在每个租赁期的第一个月支付租金。以后每月租金应在当月【租金支付截止日期】前支付完毕。

3.3租金调整条款

租金调整方式：【租金调整方式】。如遇市场行情变化，甲方有权按照租金调整方式对租金进行调整。

3.4滞纳金与欠款处理

4.使用与维护

4.1合理使用与禁止行为

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。乙方不得将房屋转租、转借或用于违法用途。

4.2房屋维护与维修责任

甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修费用。

4.3装修变更与同意

乙方如需对房屋进行装修或更改，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。装修费用由乙方承担。

5.保险责任

5.1房东保险

甲方负责购买房东保险，保险范围包括房屋及附属设施。保险单复印件附在本合同附件三。

5.2租客保险

乙方应购买租客保险，保险范围包括乙方及租住人员的人身安全。保险单复印件附在本合同附件三。

5.3保险理赔与处理

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应协助乙方进行理赔。

6.转租与转让

6.1转租条件与程序

乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租申请。甲方有权拒绝乙方的转租申请。

6.2转让条款

乙方如需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并提交转让申请。甲方有权拒绝乙方的转让申请。

8.房屋交付与验收

8.1交付时间与条件

甲方应在租赁期开始之日前【提前交付天数】天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损。

8.2验收流程与标准

房屋验收应按照附件四《房屋验收标准》进行。双方应在验收合格后签字确认，并留存验收记录。

8.3缺失物品与赔偿

如交付时房屋及附属设施存在缺失或损坏，甲方应按照附件四《房屋验收标准》进行赔偿。

9.房屋返还与checkout

9.1返还时间与条件

租赁期满或提前解约时，乙方应按照本合同约定将房屋返还给甲方。返还时间与条件以附件五《返还协议》为准。

9.2返还前的检查与维修

乙方在返还房屋前，应按照附件五《返还协