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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业公司2024协议服务范畴与规定版B版
本合同目录一览
1.服务概述
1.1服务提供商
1.2客户
1.3服务时间
1.4服务地点
2.服务内容
2.1物业管理工作
2.1.1物业维修
2.1.2物业管理
2.1.3物业安全
2.2增值服务
2.2.1保洁服务
2.2.2绿化服务
2.2.3居民活动组织
3.服务费用
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用调整
3.4逾期支付违约金
4.服务品质保证
4.1服务响应时间
4.2服务满意度
4.3服务质量监督与评估
5.双方责任与义务
5.1服务提供商的义务
5.2客户的义务
5.3不可抗力
6.违约责任
6.1服务提供商违约
6.2客户违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3泄密责任
10.合同的终止
10.1终止条件
10.2终止后的事宜
11.一般规定
11.1合同的履行
11.2文件的传递
11.3通知
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1合同的副本
13.2附件
14.签字盖章
14.1服务提供商签字
14.2客户签字
第一部分：合同如下：
第一条服务概述
1.1服务提供商
1.2客户
1.3服务时间
服务时间为合同签订之日起至2024年12月31日止，期间双方可按实际情况协商续签。
1.4服务地点
服务地点为小区，包括但不限于住宅楼、公共设施、绿化区域等。
第二条服务内容
2.1物业管理工作
2.1.1物业维修
物业公司负责小区内的设施设备维护、维修工作，确保设施设备正常运行。包括但不限于：水泵、供电系统、排水系统、消防设施等。
2.1.2物业管理
物业公司负责小区内的环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等工作，保持小区环境整洁、安宁。
2.1.3物业安全
物业公司负责小区的安全管理工作，确保小区居民的人身及财产安全。包括但不限于：门禁系统、监控系统、巡逻等。
2.2增值服务
2.2.1保洁服务
物业公司提供小区公共区域的清洁工作，确保小区环境整洁。
2.2.2绿化服务
物业公司负责小区绿化的维护工作，保持绿化区域的景观效果。
2.2.3居民活动组织
物业公司可根据小区居民的兴趣和需求，组织各类文化活动和体育赛事，丰富居民的业余生活。
第三条服务费用
3.1服务费用标准
（1）物业费：人民币元/平方米·月；
（2）公共能耗费：人民币元/平方米·月；
（3）增值服务费：根据实际情况另行商定。
3.2费用支付方式
（1）每月支付：客户每月支付当月的物业服务费；
（2）季度支付：客户每季度支付当季度的物业服务费；
（3）年度支付：客户每年支付当年的物业服务费。
3.3费用调整
物业公司如需调整服务费用，应提前一个月通知客户，并说明调整原因及调整后的费用标准。
3.4逾期支付违约金
客户逾期支付物业服务费的，应支付逾期部分每日千分之五的违约金。
第四条服务品质保证
4.1服务响应时间
物业公司接到客户报修通知后，应在规定的时间内予以响应和处理。
4.2服务满意度
物业公司应定期对客户进行满意度调查，并根据调查结果改进服务质量。
4.3服务质量监督与评估
物业公司应接受客户对其服务质量的监督与评估，并根据客户意见进行改进。
第五条双方责任与义务
5.1服务提供商的义务
物业公司应按照合同约定提供服务，确保服务质量，维护小区的秩序和环境。
5.2客户的义务
客户应遵守小区的规章制度，按时支付物业服务费，配合物业公司的管理工作。
5.3不可抗力
因不可抗力导致物业公司无法履行合同的，双方互不承担责任。
第六条违约责任
6.1服务提供商违约
物业公司未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，向客户支付违约金。
6.2客户违约
客户未按照合同约定支付服务费的，应承担违约责任，向物业公司支付违约金。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过协商解决。
7.2调解解决
协商无果的，可以向相关部门申请调解。
7.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
本合
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