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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人住宅买卖协议示例（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.买卖双方的基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.住宅基本信息
2.1住宅位置
2.2住宅面积
2.3住宅现状
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
5.房屋维修责任
5.1保修期限
5.2维修责任方
6.房屋装修及改造
6.1装修规定
6.2改造申请
7.交易费用及税费
7.1交易费用
7.2税费承担
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解组织
9.3法律途径
10.合同的生效、变更和终止
10.1生效条件
10.2合同变更
10.3合同终止
11.其他约定
11.1物业管理
11.2邻里关系
12.附件
12.1住宅所有权证明
12.2买卖双方身份证明
13.签字盖章
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3见证人签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.买卖双方的基本信息
1.1卖方信息
（1）卖方姓名：某某某
（2）卖方身份证号码：
（3）卖方联系方式：电话：X，邮箱：X
（4）卖方住址：省市区路号
1.2买方信息
（1）买方姓名：某某某
（2）买方身份证号码：
（3）买方联系方式：电话：X，邮箱：X
（4）买方住址：省市区路号
2.住宅基本信息
2.1住宅位置
（1）住宅位于省市区路号
（2）所在楼层：层
（3）住宅楼栋总数：栋
（4）住宅单元总数：个
2.2住宅面积
（1）住宅建筑面积：平方米
（2）住宅使用面积：平方米
2.3住宅现状
（1）住宅结构：室厅卫
（2）家具家电清单：详见附件1
（3）住宅现状描述：住宅内部装修良好，维护整洁，水电气设施齐全，可随时入住。
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
（1）住宅成交价格为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2支付方式
（1）买方支付方式为银行转账
（2）买方支付账号：
3.3支付时间
（1）买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将成交款项支付至卖方指定的银行账户。
4.交付及过户
4.1交付时间
（1）住宅交付时间为本合同签订之日起个工作日内。
4.2交付条件
（1）卖方应保证住宅交付时，具备正常居住条件，水电气等公共设施正常使用。
4.3过户手续
（2）买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房产管理部门办理过户手续。
4.4过户时间
（3）过户手续办理完成后，房产所有权归买方所有。
5.房屋维修责任
5.1保修期限
（1）本住宅的保修期限为自交付之日起一年。
5.2维修责任方
（2）在保修期限内，住宅出现质量问题，由卖方承担维修责任。
6.房屋装修及改造
6.1装修规定
（1）买方在住宅内进行装修，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变住宅结构。
6.2改造申请
（2）如买方需进行住宅改造，应提前向物业管理部门申请，并取得相关部门许可。
8.违约责任
8.1卖方违约
（1）如卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。
（2）如卖方在合同约定的交付时间内未能交付住宅，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为人民币100元/日，自逾期之日起计算。
8.2买方违约
（1）如买方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。
（2）如买方在合同约定的支付时间内未能支付成交款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为人民币100元/日，自逾期之日起计算。
9.争议解决
9.1协商解决
（1）本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
9.2调解组织
（2）如协商不成，任何一方均可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
（3）如调解不成，任何一方均有权向住宅所在地的法院提起诉讼。
10.合同的生效、变更和终止
10.1生效条件
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更
（2）本合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。
10.3合同终止
1）双方提前协商一致解除本合同；
2）合同履行完毕；
3）依法应当终止的其他情形。
11.其他约定
11.1物业管理
（1）买方在入住后，应遵
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