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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房屋买卖价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3双方权利

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十条附加条款

10.1物业管理

10.2配套设施

10.3装修情况

第十一条双方声明

11.1无产权纠纷

11.2无债务纠纷

11.3房屋用途合法

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3付款凭证复印件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同正本

14.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人法定代表人：×××

1.2.4买受人联系电话：×××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：住宅面积为××平方米，地下室面积为××平方米

2.4房屋所有权证号：×××××××××

第三条房屋买卖价格

3.1成交价格：房屋成交总价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：买受人采用一次性付款方式，即在签订合同之日起×日内，将房款支付至出卖人指定账户

3.3付款时间：本合同签订后×日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后×日内，将房屋交付给买受人

4.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，具备正常居住条件

4.3过户时间：买受人应在本合同签订后×日内，办理房屋过户手续

4.4过户费用：买受人应承担房屋过户所需的一切税费，具体费用双方协商解决

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.1.1

出卖人应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求

5.1.2出卖人应按照合同约定，按时交付房屋

5.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续

5.2买受人义务

5.2.1买受人应按照合同约定，按时支付房款

5.2.2买受人应按照合同约定，合理使用房屋，并承担相应的物业管理费用

5.2.3买受人应协助出卖人办理房屋过户手续

5.3双方权利

5.3.1出卖人享有按照合同约定，按时收款的权利

5.3.2买受人享有按照合同约定，获得符合标准房屋的权利

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1出卖人未按照合同约定，按时交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金为房款的2%

6.1.2出卖人未按照合同约定，提供符合标准房屋的，买受人有权拒绝接收，并要求出卖人退还已支付房款

6.2买受人违约

6.2.1买受人未按照合同约定，按时支付房款的，应支付出卖人违约金，违约金为房款的2%

6.2.2买受人未按照合同约定，合理使用房屋的，应承担相应的法律责任

6.3违约赔偿金额：违约金计算方式为房款的2%，最高不超过房款总额的10%

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.3双方同意，仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力；

7.4双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，双方均有权提出异议，并有权向有关部门举报。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同签订后，如因政策调整、规划变更等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同；

8.1.2双