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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

福州房屋出租协议规范（2024年度）版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

第九条转租

9.1承租人转租规定

第十条提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约责任

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付及验收

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：福建省福州市（具体地址）

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫

1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施，以及家具（具体家具清单详见附件一）。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

（1）出租人名称：X有限公司

（2）出租人地址：

（3）出租人联系方式：X

2.2承租人信息：

（1）承租人姓名：X

（2）承租人身份证号：

（3）承租人联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：双方确认房屋交付日期为年月日，租赁期限自该日期起算，为期一年。

3.2租赁结束日期：租赁期限届满之日为年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的第一个支付周期内支付当月租金。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件二。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应负担的违约金、损害赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复或承担维修费用。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及设施的正常使用，如出现损坏或故障，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修或更换。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，承租人应承担维修费用并承担因维修导致的间接损失。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

8.2第三方责任保险：出租人应办理并维持第三方责任保险，保险范围包括但不限于承租人在使用房屋期间可能给第三方造成的人身伤害或财产损失。

第九条转租

9.1承租人转租规定：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并按照出租人的要求提供相关信息。

第十条提前解约

10.1解约条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前个工作日书面通知出租人。

10.2解约通知期限：承租人应按照合同约定提前通知出租人解约，未能提前通知的，应支付给出租人违约金人民币元整。

10.3解约责任：提前解约的，承租人应按照合同约定承担相应的违约责任。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元整。

11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元整。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。