父母房产分割专项合同范本：2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

父母房产分割专项合同范本：2024年版一

本合同目录一览

1.父母房产分割专项合同范本：2024年版

1.1房产分割的原则和依据

1.2房产分割的双方主体

1.3房产分割的总面积和具体位置

1.4房产分割的份额和比例

1.5房产分割的办理流程和时间安排

1.6房产分割的税费承担和支付方式

1.7房产分割后的使用权和处置权

1.8房产分割的争议解决方式

1.9房产分割后的物业管理和生活安排

1.10房产分割后的其他相关事项

1.11合同的生效条件和时间

1.12合同的解除条件和程序

1.13合同的违约责任和赔偿方式

1.14合同的争议解决方式和法院管辖

第一部分：合同如下：

第一条房产分割的原则和依据

1.1本合同依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，对父母名下的房产进行分割。

1.2房产分割应确保各方合法权益，尊重父母生前意愿，合理分配房产份额。

第二条房产分割的双方主体

2.2甲方和乙方在此明确表示，双方具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

第三条房产分割的总面积和具体位置

3.1父母名下房产总面积为平方米，位于市区路号。

3.2房产具体位置、户型、建筑结构等详细信息，以房产证登记为准。

第四条房产分割的份额和比例

4.1甲方和乙方按照父母生前约定的比例，分别享有房产的分割份额。

4.2甲方分割房产份额为%，乙方分割房产份额为%。

4.3双方同意，房产分割份额的确定，应以实际测量面积为准。

第五条房产分割的办理流程和时间安排

5.1双方在本合同签订后，应共同向房产登记机关申请办理房产分割登记手续。

5.2房产分割登记手续办理过程中，甲方和乙方应提供相关法律法规规定的证明材料。

5.3双方同意，办理房产分割登记手续所需费用，由甲方和乙方按照分割份额比例承担。

5.4双方应在本合同签订后个工作日内，完成房产分割登记手续。

第六条房产分割的税费承担和支付方式

6.1房产分割过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方和乙方按照分割份额比例承担。

6.2税费的具体数额，以税务部门实际核定的金额为准。

6.3双方同意，税费支付方式为现金支付，支付时间为房产分割登记手续办理完毕后。

第七条房产分割后的使用权和处置权

7.1房产分割后，甲方和乙方各自拥有分割后的房产所有权。

7.2双方有权按照自己的意愿，对分割后的房产进行使用、出租、出售等处置。

7.3双方在行使房产处置权时，应遵守相关法律法规，并尊重对方合法权益。

7.4双方同意，在房产分割后，不得干涉对方的房产使用和处置权。

7.5双方在房产分割后，如有需要互相协助的事项，应本着友好协商的原则，互相予以协助。

第八条房产分割后的物业管理和生活安排

8.1房产分割后，甲方和乙方应共同商讨物业管理事项，并签订相应的物业管理合同。

8.2物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，由甲方和乙方按照分割份额比例承担。

8.3

双方同意，在房产分割后，应保持原生活安排的稳定，避免对彼此的生活造成不必要的困扰。

8.4如有特殊情况需要调整生活安排，双方应本着友好协商的原则，达成一致意见。

第九条房产分割后的其他相关事项

9.1双方同意，在房产分割后，如有任何与房产相关的事项，应共同商讨并决定。

9.2双方应保持沟通，如有房产分割后的变更、调整等事项，应及时通知对方。

9.3双方同意，在房产分割后，应遵守合同约定，不得损害对方的合法权益。

第十条合同的生效条件和时间

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十一条合同的解除条件和程序

11.1在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

11.2合同解除应当采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

11.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理与房产分割相关的事项。

第十二条合同的违约责任和赔偿方式

12.1如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

12.2违约方的赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

12.3双方同意，违约方的赔偿金额，由甲乙双方协商确定，或依法予以确定。

第十三条合同的争议解决方式

13.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有