城中村改造房屋拆迁安置补偿合同5篇.docx

城中村改造房屋拆迁安置补偿合同5篇

篇1

甲方（城中村改造方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（房屋拆迁方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城中村改造房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁范围及面积

本次拆迁范围为乙方位于_________的住房，建筑面积为_________平方米。

二、房屋拆迁补偿标准

1.甲方按照以下标准向乙方支付房屋拆迁补偿费：

（1）按照建筑面积计算，每平米补偿费为_________元。

（2）其他补偿费用（如搬迁费、安置费等）按照相关规定执行。

2.甲方应在房屋拆迁完成后及时支付补偿费用，确保乙方的合法权益。

三、房屋拆迁安置方案

1.甲方负责为乙方提供安置房屋，位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方应在安置房屋建设完成后及时交付给乙方，并协助乙方完成入住手续。

3.乙方在安置房屋内的装修、家具等物品自行携带，甲方不予补偿。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方未能按照约定时间完成房屋拆迁或安置房屋的交付，应按照逾期交付的标准向乙方支付违约金。

2.乙方未能按照约定时间完成搬迁或拒绝搬迁，应按照违约搬迁的标准向甲方支付违约金。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。

五、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

六、合同生效时间及生效条件

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（拆迁方）：XXXX市城市更新局

乙方（被拆迁方）：XXXX（身份证号：XXXXXX）

根据《中华人民共和国民法典》及《XXXX市城中村改造条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁事项

1.乙方房屋位于甲方依法批准的城中村改造范围内，具体地址为：XXXX区（县）XXXX街道（镇）XXXX号。

2.乙方房屋结构为：砖混结构，建筑面积为：XX平方米。

3.甲方已依法取得相关部门的批准文件，有权对乙方房屋进行拆迁改造。

二、拆迁安置补偿方案

1.甲方按照《XXXX市城中村改造条例》的规定，对乙方房屋进行货币补偿。具体补偿金额为：每平方米XX元，总计：XX元。

2.甲方将按照每平方米XX元的价格，向乙方提供安置房屋，面积为：XX平方米。安置房屋的具体位置为：XXXX区（县）XXXX街道（镇）XXXX号。

3.甲方将按照《XXXX市城中村改造条例》的规定，向乙方支付搬迁费用、临时安置费用等，具体费用为：XX元。

三、权利义务

1.甲方应按时向乙方支付拆迁补偿款及搬迁费用等，确保乙方的合法权益得到保障。

2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按时腾空房屋并交付甲方拆除。

3.乙方在得到安置房屋后，应按时向甲方缴纳物业费用等相关费用。

4.甲方应确保安置房屋的质量安全，并按照合同约定向乙方交付房屋。

5.乙方在得到安置房屋后，应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

6.甲方应对拆迁过程中可能产生的噪音、粉尘等污染采取有效措施，减少对乙方的影响。

7.乙方在得到安置房屋后，应遵守相关法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动。

8.甲方应对拆迁过程中可能产生的纠纷及时协调处理，确保拆迁工作顺利进行。

9.乙方在得到安置房屋后，如需办理相关产权证明等手续，甲方应提供必要的协助和支持。

10.甲方应对拆迁过程中的特殊情况进行处理，确保乙方的合法权益得到保障。如乙方因特殊原因无法按时搬迁，甲方应给予适当的延期时间。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。