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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精装修房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3精装修房屋

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

第三条：精装修标准及内容

3.1装修风格

3.2装修材料

3.3装修工程质量

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条：价款及支付方式

5.1房屋总价

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条：质量保证及维修责任

6.1质量保证期限

6.2质量问题的处理

6.3维修责任分配

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1房屋产权转移

11.2税费承担

11.3物业管理

第十二条：合同的附件

12.1房屋平面图

12.2装修设计方案

12.3材料清单

第十三条：合同的修改和补充

13.1修改条件

13.2补充内容

第十四条：合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：位于（省/市/区/街道）的（小区名称）小区，房屋具体地址为（房屋地址）。

2.2房屋面积：房屋总建筑面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。

2.3房屋结构：房屋结构为（结构类型），建筑层高为（米），建筑用途为住宅。

第三条：精装修标准及内容

3.1装修风格：房屋装修风格为（装修风格），包括但不限于现代简约、中式、欧式等。

3.2装修材料：房屋装修所使用的材料应符合国家相关标准和规定，主要材料品牌和型号如下：

（列出主要装修材料、品牌和型号）

3.3装修工程质量：房屋装修工程质量应符合国家相关标准和规定，包括但不限于《住宅装饰装修工程施工规范》等。

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定，在（交付日期）前将房屋交付给买受人。

（1）房屋装修工程完毕，并通过验收；

（2）房屋相关权属证书齐全；

（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；

（4）物业管理公司已入驻，并可办理入住手续。

4.3验收程序：买受人在接收房屋后，应按照本合同约定进行验收。验收不合格的，出卖人应在买受人通知之日起（维修期限）内进行整改。整改合格后，买受人应签署验收合格确认书。

第五条：价款及支付方式

5.1房屋总价：房屋成交总价为（万元），其中包括房屋购置价、装修费用、配套设备费用等。

（1）首付款：买受人应在（首付款支付日期）前支付首付款（首付款比例×房屋总价）；

（2）按揭贷款：买受人应在（贷款申请日期）前向银行申请按揭贷款，并将贷款额度、还款方式、还款期限等事项通知出卖人；

（3）尾款：买受人应在房屋验收合格后（尾款支付日期）支付尾款（房屋总价已支付金额）。

5.3支付时间：买受人应按照本合同约定的支付时间节点进行支付。如买受人逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第六条：质量保证及维修责任

6.1质量保证期限：出卖人对房屋的质量保证期限为（保修期限），自房屋交付之日起计算。

6.2质量问题的处理：买受人发现房屋存在质量问题的，应在接收房屋后（通知期限）内通知出卖人。出卖人应在（维修期限）内对质量问题进行整改。

6.3维修责任分配：房屋维修责任按照下列规定分配：

（1）房屋主体结构、设备设施及公共部位的维修责任由出卖人承担；

（2）房屋室内装修部分的维修责任由买受人承担。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的；

（2）出卖人交付的房屋不符合本合同约定的质量标准的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

7.3变更和解除的程序：合同变更或解除的，双方应按照本合同约定的程序进行。如双方未能达成一致意见，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：违约责任