个人市中心小区租赁房屋协议书6篇.docx

个人市中心小区租赁房屋协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市中心小区，具体地址为：______。

2.房屋类型为：______，建筑面积为：______平方米。

3.房屋内部设施包括：______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季支付，每季度的第一个月支付当季度的租金。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证房屋及其内部设施处于良好状态，并负责对房屋进行维护和保养。因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应负责修复。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋及其内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得将房屋转租或转借他人使用，不得擅自改变房屋用途或结构。如有违反，甲方有权终止合同并收回房屋。

4.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应服从政府安排，因征收或拆迁产生的补偿费用归甲方所有。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或提供设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自转租、转借房屋，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应及时通知对方并提供相关证明材料，以便双方协商处理。

4.违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失和合理费用。

六、争议解决方式

1.双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如双方选择仲裁解决争议，应向______仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

3.如双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。判决结果具有最终的法律约束力。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方需要继续租赁或有其他遗留问题需处理，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.其他约定事项：______等。

甲方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[小区名称]小区[楼号]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见附件一《房屋信息表》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账信息详见附件二《支付信息表》。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。