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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精品饰品店铺租赁合同书（2024年定制版）版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护责任
第五条租赁物的维修和保养
5.1租赁物的维修责任
5.2租赁物的保养责任
第六条租赁物的保险
6.1保险的购买及费用承担
第七条租赁物的转租
7.1转租的条件和限制
第八条合同的解除和终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的后果
第九条违约责任
9.1租赁双方的违约行为
9.2违约责任的具体承担方式
第十条争议解决方式
10.1争议的解决方式
10.2争议解决的地点和法院
第十一条合同的变更和补充
11.1合同变更的条件
11.2合同补充的内容
第十二条合同的生效和终止日期
12.1合同的生效日期
12.2合同的终止日期
第十三条租赁双方的权利和义务
13.1租赁双方的权利
13.2租赁双方的义务
第十四条其他条款
14.1与本合同相关的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
租赁物的位置位于北京市朝阳区路号，店铺面积为平方米。
1.2租赁物的现状和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每三个月支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：X有限公司
银行账号：X
开户银行：银行北京市分行
第四条租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
租赁物仅用于经营精品饰品业务，不得用于其他用途。
4.2租赁物的维护责任
第五条租赁物的维修和保养
5.1租赁物的维修责任
租赁物的维修责任由出租人承担，包括但不限于水电设施、消防设施的维修和保养。
5.2租赁物的保养责任
租赁物的日常保养由承租人负责，包括但不限于清洁、防潮、防虫等。
第六条租赁物的保险
6.1保险的购买及费用承担
承租人应自行购买营业用保险，并承担相应的保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。
第八条租赁物的转租
8.1转租的条件和限制
承租人在租赁期间不得将租赁物整体或部分转租给第三方。如确需转租，须经出租人书面同意，并遵守相关法律法规。
第九条合同的解除和终止
9.1合同解除的条件
在任何情况下，任何一方提前终止本合同，均应提前三个月书面通知对方。除非双方另有约定，否则违约方应支付给对方违约金，违约金为本合同剩余租金总额的20%。
9.2合同终止的后果
合同终止后，承租人应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，承租人应负责修复或支付修复费用。
第十条违约责任
10.1租赁双方的违约行为
租赁双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。
10.2违约责任的具体承担方式
违约方应支付给对方违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
第十一条争议解决方式
11.1争议的解决方式
租赁双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的地点和法院
本合同签订地为北京市，任何争议均适用中华人民共和国法律，并由北京市人民法院管辖。
第十二条合同的变更和补充
12.1合同变更的条件
本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。
12.2合同补充的内容
本合同未尽事宜，租赁双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条合同的生效和终止日期
13.1合同的生效日期
本合同自签字盖章之日起生效。
13.2合同的终止日期
本合同终止日期为租赁结束日期。
第十四条其他条款
14.1与本合同相关的其他事项
本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。双方应严格遵守本合同各项条款，共同维护合同的履行。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。
第二部分：其他补充性说
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