精品住宅租赁：2024版装修房协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精品住宅租赁：2024版装修房协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2房屋设施

1.3房屋使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及处理

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同终止

8.1提前终止合同条件

8.2合同终止通知期限

8.3合同终止后的押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2房屋退还清单

11.3合同附件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X室

1.1.2房屋面积：建筑面积X平方米，使用面积X平方米

1.1.3房屋结构：室厅卫，南北朝向，层/共层

1.1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

1.1.5房屋权利：出租人保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

1.2房屋设施

1.2.1家具：床、床头柜、衣柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、电视柜等

1.2.2家电：空调（含冷暖）、电视、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、抽油烟机等

1.2.3其他设施：网络、电话、燃气、水电等

1.3房屋使用限制

1.3.1承租人不得改变房屋结构，不得擅自拆改、破坏家具、家电等设施

1.3.2承租人不得将房屋转租给他人，如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得同意

1.3.3承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害邻里和谐

1.3.4承租人应合理使用水电燃气，如有浪费或故意损坏，承担相应责任

1.3.5承租人应按照约定的用途使用房屋，不得用于非法用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币X元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的日之前

3.4租金支付方式：银行转账、现金支付等（具体方式由双方协商确定）

4.押金

4.1押金金额：人民币X元整

4.2

押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经检查无损坏或经协商解决后，出租人在扣除应付款项后退还剩余押金

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后个工作日内

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责维修房屋及设施的大修、中修、小修，确保房屋及设施的正常使用

5.1.2出租人应在接到维修请求后个工作日内进行维修

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责日常维护、小修等，如因使用不当造成损坏，承担维修费用

5.2.2承租人发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人，并协助维修

5.3维修请求及处理

5.3.1承租人如需维修，应提前通知出租人，并说明维修内容、原因及期望时间

5.3.2出租人接到维修请求后，应尽快安排维修，如无法在期望时间内完成，应通知承租人并说明原因

6.房屋保险

6.1保险责任范围：房屋及设施因火灾、爆炸、雷击、盗窃等意外事件造成的损失

6.2

保险费用承担：出租人承担购买房屋保险的费用，并负责保险理赔事宜

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租人确有特殊情况需要转租，应提前