2025年度房屋出售代理服务协议书——精装修住宅版3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋出售代理服务协议书——精装修住宅版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（经纪方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确双方在房屋出售代理过程中的权利义务，确保房屋出售顺利进行，实现双方利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“精装修住宅”指房屋内部设施齐全，达到入住标准，包括但不限于墙面、地面、厨卫、门窗、家具、电器等；

（2）“出售代理”指乙方受甲方委托，代为寻找、介绍潜在买方，促成甲方与买方达成房屋买卖协议的行为；

（3）“代理费用”指乙方在履行本协议过程中所发生的费用，包括但不限于佣金、税费、差旅费等。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中的房屋所有权人；

（2）乙方：指接受甲方委托，代为出售房屋的经纪方；

（3）买方：指有意向购买甲方房屋的第三方；

（4）成交价格：指甲方与买方就房屋买卖达成的价格；

（5）代理期限：指本协议约定的乙方代理甲方出售房屋的有效期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，尽其所能寻找、介绍潜在买方；

（2）甲方有权了解乙方的代理进度，并对乙方的工作提出合理建议；

（3）甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权、装修情况、配套设施等；

（4）甲方应配合乙方进行房屋展示、洽谈等事宜；

（5）甲方应按照约定支付乙方代理费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息，并对甲方提供的房屋信息进行核实；

（2）乙方应尽其所能寻找、介绍潜在买方，并协助甲方与买方进行洽谈；

（3）乙方应定期向甲方汇报代理进度，并及时沟通解决代理过程中出现的问题；

（4）乙方应按照约定收取代理费用，并开具正规发票；

（5）乙方在代理过程中，不得泄露甲方及买方的商业秘密。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方应在合同履行期间，按照本协议约定，积极寻找、介绍潜在买方，协助甲方与买方达成房屋买卖协议。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的代理期限届满；

（2）甲方与买方达成房屋买卖协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）一方提出终止本协议的，应提前____天书面通知另一方；

（2）双方协商一致解除本协议的，应签订终止协议，明确终止原因及双方的权利义务。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，乙方应按照约定，协助甲方处理与房屋出售相关的后续事宜；

（2）本协议终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；

（3）本协议终止后，双方应相互删除对方的商业秘密。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）代理佣金：根据甲方与买方最终成交价格的一定比例计算，具体比例为_____%；

（2）税费：甲方应承担的与房屋出售相关的税费；

（3）其他费用：包括但不限于差旅费、宣传费、中介费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）代理佣金：在甲方与买方签订房屋买卖合同后，甲方应向乙方支付代理佣金；

（2）税费：甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付相关税费；

（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

（1）代理佣金：在甲方与买方签订房屋买卖合同后____个工作日内支付；

（2）税费：在办理房屋过户手续前____个工作日内支付；