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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋地下室改造合同协议详细版1

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方拥有的一处房屋地下室，因使用年限较长，存在安全隐患及功能不完善等问题，现甲方拟对房屋地下室进行改造。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋地下室改造过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保改造工程顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（2）改造：指对房屋地下室进行结构、功能、装饰等方面的调整和升级。

3.2关键词解释：

（1）合同期限：本合同自双方签字之日起生效，至房屋地下室改造工程验收合格之日止。

（2）合同价款：指乙方按照本合同约定，完成房屋地下室改造工程所需的费用。

（3）工程进度：指房屋地下室改造工程的施工进度，包括施工前准备、主体施工、装饰装修等阶段。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋地下室改造工程。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。

（4）甲方应配合乙方进行工程验收。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供房屋地下室改造所需的场地、材料等条件。

（2）乙方应按照合同约定，确保房屋地下室改造工程的质量、安全和进度。

（3）乙方应按时向甲方提交工程进度报告。

（4）乙方应按照合同约定，对工程进行保修。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同履行期限为自合同生效之日起至房屋地下室改造工程验收合格之日止。

5.2合同履行地点：

房屋地下室改造工程的施工地点为甲方拥有的房屋地下室。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，分阶段进行房屋地下室改造工程，包括施工前准备、主体施工、装饰装修等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）房屋地下室改造工程验收合格；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；

（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程；

（2）合同终止后，双方应按照约定结算工程款；

（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费：根据甲方提供的地下室改造方案，乙方提供相应的工程设计图纸及施工方案，设计费用为人民币______元。

（2）材料费：包括但不限于钢筋、水泥、砖块、木材、管道、电线等建筑材料，材料费总额为人民币______元。

（3）人工费：根据工程量及施工难度，人工费总额为人民币______元。

（4）施工管理费：包括施工现场管理、施工协调、安全防护等费用，施工管理费总额为人民币______元。

（5）其他费用：包括但不限于临时设施、运输、税费等，其他费用总额为人民币______元。

7.2支付方式

（1）签订本合同后，甲方应支付乙方合同总价的______%作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付乙方合同总价的______%作为进度款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同总价的______%作为竣工款。

（4）工程保修期满后，甲方应支付乙方合同总价的______%作为保修金。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。

（2）进度款：每完成合同约定节点的工作量后____个工作日