购房协议范本集锦2024专业版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房协议范本集锦2024专业版版A版

本合同目录一览

1.购房协议概述

1.1协议主体

1.2购房项目

1.3购房价格

2.购房条件

2.1购房者资格

2.2购房首付

2.3贷款事宜

3.购房流程

3.1预订房源

3.2签订合同

3.3支付首付

3.4办理贷款

3.5产权过户

3.6交房手续

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付费用

5.房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

6.物业服务

6.1物业公司

6.2物业费用

6.3物业服务内容

7.税费承担

7.1购房税费

7.2过户税费

7.3其他税费

8.违约责任

8.1购房者违约

8.2开发商违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

11.合同的签署与生效

11.1签署方式

11.2生效条件

12.附加条款

12.1装修事宜

12.2车位事宜

12.3其他事项

13.双方声明

13.1购房者声明

13.2开发商声明

14.合同附件

14.1购房项目资料

14.2房屋平面图

14.3付款凭证

14.4贷款资料

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条购房协议概述

1.1协议主体

甲方（购房者）：【购房者姓名】

乙方（开发商）：【开发商名称】

1.2购房项目

本项目名为【项目名称】，位于【项目地址】，房屋总建筑面积为【平方米】，房屋套内面积为【平方米】。购房房屋的具体信息如下：

【房屋具体信息】

1.3购房价格

房屋交易总价为人民币【万元】（大写：【万元】），其中包括房屋本金【万元】、契税【万元】、维修基金【万元】等。

第二条购房条件

2.1购房者资格

（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；

（2）提供有效的身份证明文件；

（3）具备购房能力，提供稳定的收入证明；

（4）符合国家及地方购房政策规定的其他条件。

2.2购房首付

甲方应按照合同约定时间支付购房首付款项，首付款比例为【百分比】。首付款金额为人民币【万元】（大写：【万元】）。

2.3贷款事宜

甲方如需办理购房贷款，应向乙方提供的贷款资料必须真实、完整、有效。甲方同意按照乙方的推荐选择贷款银行，并签订相应的贷款合同。贷款额度、还款方式、还款期限等事项按照贷款合同约定执行。

第三条购房流程

3.1预订房源

甲方如需预订房源，应向乙方支付预订金【万元】（大写：【万元】）。预订金在签订正式购房合同后转为首付款。

3.2签订合同

双方应在预订房源后【个工作日】内签订正式的购房合同。

3.3支付首付

甲方应按照合同约定的时间支付首付款项。

3.4办理贷款

甲方在办理贷款时，应按照乙方的指引和要求，提供相应的贷款资料。

3.5产权过户

双方应按照合同约定的时间办理产权过户手续。

3.6交房手续

双方应按照合同约定的时间办理交房手续。交房时，房屋应达到合同约定的交付条件。

第四条房屋交付

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为【年】月【日】。

4.2交付条件

（1）房屋建筑工程质量合格，符合国家及地方相关标准；

（2）房屋配套设施齐全，达到合同约定的使用条件；

（3）房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3交付费用

（1）房屋买卖交易税费；

（2）房屋产权过户手续费用；

（3）水、电、燃气、通讯等开通费用；

（4）物业服务费用；

（5）其他合同约定的费用。

第五条房屋质量及保修

5.1质量标准

房屋质量应符合国家及地方建筑工程质量标准，达到合格等级。

5.2保修范围

房屋保修范围包括：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面防水工程；

（4）给排水及采暖工程；

（5）电气工程；

（6）通风与空调工程；

（7）装饰装修工程；

（8）其他合同约定的项目。

5.3保修期限

房屋保修期限为：【年】。保修期自房屋交付之日起计算。

第六条物业服务

6.1物业公司

本房屋的物业管理公司为：【物业公司名称】。

6.2物业费用

物业管理费为：【元/平方米·月】。物业费用从甲方入住之日起计算，按年度支付。

6.3物业服务内容

（1）物业设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业公共区域的清洁卫生和绿化管理；

（3）物业公共秩序的维护和安全管理；

（4）物业服务咨询和投诉处理；

（5）其他合同约