2025年度房屋抵押借款合同评房动态评估与贷后维护服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋抵押借款合同评房动态评估与贷后维护服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房屋抵押借款合同中的评房动态评估与贷后维护服务事项，确保各方的权益得到保障，实现合作共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）评房动态评估：指对抵押房屋的评估，包括房屋价值、市场行情、贷款额度等；

（2）贷后维护：指在贷款发放后，对抵押房屋进行定期检查、管理、维护，确保贷款安全。

3.2关键词解释

（1）房屋抵押借款：指甲方以自有房屋为抵押物，向乙方申请的贷款；

（2）合同期限：指本合同的有效期限；

（3）贷款额度：指甲方可从乙方获得的贷款金额；

（4）违约责任：指甲方、乙方或其他相关方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供评房动态评估与贷后维护服务；

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用；

（3）甲方应保证抵押房屋的真实性、合法性，并承担因抵押房屋产生的相关责任；

（4）甲方应配合乙方进行贷后维护工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押房屋的相关资料；

（2）乙方应按照合同约定为甲方提供评房动态评估与贷后维护服务；

（3）乙方应保证评估结果的客观、公正、准确；

（4）乙方应按照合同约定对抵押房屋进行贷后维护，确保贷款安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。

5.2合同履行地点

评房动态评估与贷后维护服务在抵押房屋所在地进行。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定，定期对抵押房屋进行评估、检查、维护，并及时向甲方反馈相关信息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲方、乙方或其他相关方提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将评估结果及相关资料移交给甲方；

（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余服务费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）评房动态评估费用：根据评估报告的实际工作量及市场行情确定；

（2）贷后维护费用：包括但不限于房屋巡查、保养、修缮等费用；

（3）其他相关费用：如差旅费、通讯费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应在合同签订后10个工作日内，将服务费用转入乙方指定的银行账户；

（2）现金支付：甲方应在合同签订后10个工作日内，将服务费用以现金形式支付给乙方。

7.3支付时间

（1）评房动态评估费用：甲方应在评估报告出具后10个工作日内支付；

（2）贷后维护费用：甲方应在贷后维护服务完成后10个工作日内支付；

（3）其他相关费用：甲方应在产生相关费用后10个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付服务费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后确认；

（2）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；

（3）如乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算；

（2）甲方提供虚假抵押房屋信息的，应承担相应的法律