2025年度房屋抵押房屋边界抵押权确认协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋抵押房屋边界抵押权确认协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（抵押权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（抵押人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本协议签订背景为甲方与乙方之间就房屋抵押事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方对乙方房屋的抵押权，确保甲方在乙方无法履行债务时，有权优先受偿。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.抵押权：指甲方对抵押房屋所享有的优先受偿权。

3.2关键词解释

1.抵押：指乙方将其房屋作为债务的担保，甲方在乙方无法履行债务时，有权优先受偿。

2.抵押权确认：指甲方对乙方抵押房屋的抵押权进行确认，并享有相应的优先受偿权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供抵押房屋的相关证明材料。

2.甲方有权在乙方无法履行债务时，优先受偿抵押房屋的价款。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定，将其房屋抵押给甲方。

2.乙方应保证抵押房屋的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

3.乙方应按照本协议约定，履行债务，确保甲方享有抵押权。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为抵押房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在本协议签订之日起，将抵押房屋的相关证明材料提交给甲方。

2.甲方应在收到乙方提交的抵押房屋相关证明材料后，对抵押权进行确认。

3.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.乙方履行债务，甲方放弃抵押权。

2.双方协商一致，解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致，解除本协议的，应签署解除协议。

2.乙方履行债务，甲方放弃抵押权的，甲方应出具放弃抵押权的证明。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定，办理相关手续。

2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.抵押权登记费：根据《中华人民共和国物权法》及相关规定，乙方需支付抵押权登记费。

2.抵押评估费：乙方需支付抵押房屋的评估费用，以确定抵押房屋的价值。

3.保险费：为确保抵押房屋在抵押期间的安全，乙方需购买并支付相应的保险费用。

4.其他费用：双方约定的其他费用，如中介费、律师费等。

7.2支付方式

1.乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将抵押权登记费、抵押评估费和保险费支付至甲方指定账户。

2.其他费用，双方另行协商确定支付方式和时间。

7.3支付时间

1.抵押权登记费、抵押评估费和保险费应在抵押权登记前支付完毕。

2.其他费用，按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到凭证后应及时予以确认。

2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时履行相关手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未在约定时间内履行抵押权登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为抵押评估费的10%。

2.甲方在乙方违约时，未及时采取相应措施的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付抵押权登记费、抵押评估费和保险费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

2.乙方在抵押期间，未保证抵押房屋安全，导致抵押房屋受损的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额的支付方式为一次性支付。

2.违约金和赔偿金额的支付时间为违