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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业服务综合委托书：2024年标准协议格式版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议有效期

2.物业服务范围

2.1物业类型

2.2物业地址

2.3服务内容

3.服务标准和质量

3.1服务质量要求

3.2服务响应时间

3.3服务质量监督与检查

4.服务费用

4.1服务费用计算

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业项目管理团队

5.1项目管理人员的资质要求

5.2项目管理团队职责

6.保险责任

6.1物业公司责任保险

6.2物业公司员工保险

6.3业主自负风险

7.违约责任

7.1物业公司的违约行为

7.2业主的违约行为

7.3违约责任处理

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务期限

10.3违反必威体育官网网址条款的后果

11.强制性条款

11.1法律法规要求

11.2强制性条款的执行

12.其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3合同修订记录

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同副本

14.1甲方（业主）副本

14.2乙方（物业公司）副本

14.3监管机构副本

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为物业服务综合委托书，由甲方（业主）全权委托乙方（物业公司）提供物业管理服务。

1.2协议双方

甲方（业主）：【甲方全称】

乙方（物业公司）：【乙方全称】

1.3协议有效期

本协议自双方签字之日起生效，有效期为【年数】年，自协议生效之日起计算。

第二条物业服务范围

2.1物业类型

本协议所涉及物业为【物业类型】，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.2物业地址

本协议所涉及物业地址为【物业地址】。

2.3服务内容

（1）物业设施设备维护；

（2）物业环境卫生管理；

（3）物业管理秩序维护；

（4）物业公共区域维修；

（5）物业增值服务。

第三条服务标准和质量

3.1服务质量要求

乙方应按照行业标准及甲方合理要求，提供优质、高效的服务，确保物业正常运行。

3.2服务响应时间

乙方对甲方提出的服务需求应在【时间】内给予积极响应，并按照约定时间完成服务。

3.3服务质量监督与检查

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改不足之处。

第四条服务费用

4.1服务费用计算

本协议服务费用为【金额】元/月，按月支付。

4.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的支付方式，每月【日期】前支付服务费用。

4.3费用调整机制

如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况提出费用调整申请，经甲方同意后生效。

第五条物业项目管理团队

5.1项目管理人员的资质要求

乙方项目管理团队成员应具备相关资质，包括但不限于物业管理资格证书。

5.2项目管理团队职责

乙方项目管理团队负责本协议项下物业的日常管理工作，确保物业服务质量。

第六条保险责任

6.1物业公司责任保险

乙方应购买并维持物业责任保险，保险金额不低于人民币【金额】元。

6.2物业公司员工保险

乙方应为员工购买社会保险和意外伤害保险。

6.3业主自负风险

甲方应对自身财产和人身安全负责，乙方不承担因甲方原因导致的损失。

第七条违约责任

7.1物业公司的违约行为

乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。

7.2业主的违约行为

甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。

7.3违约责任处理

对于违约行为，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

协商不成的，双方同意向【调解机构】申请调解。

8.3法律途径解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更条件

本协议的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件

（1）双方协商一致；

（2）甲方逾期支付服务费用超过【天数】天；

（3）乙方严重违反本协议约定；

（4）法律法规规定的其他情形。

9.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照甲