2025年度房屋抵押贷款房产抵押权解除合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋抵押贷款房产抵押权解除合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（贷款人）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写名称）

地址：（如有其他相关方，请填写地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度房屋抵押贷款房产抵押权解除的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，确保合同各方在履行合同过程中的权益得到充分保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的《2025年度房屋抵押贷款合同》的相关条款制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋抵押贷款：指乙方为甲方提供一定金额的贷款，甲方以其拥有的房屋作为抵押物的贷款方式。

2.房产抵押权：指乙方在贷款合同约定的范围内，对甲方抵押的房屋享有的优先受偿权。

3.2关键词解释

1.本合同：指本《2025年度房屋抵押贷款房产抵押权解除合同》。

2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。

3.合同解除：指甲乙双方协商一致，终止本合同的履行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.在合同履行期间，甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

2.甲方应按照合同约定，按时还款，不得逾期。

3.甲方在合同履行期间，应妥善保管抵押房屋，确保乙方抵押权的实现。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.乙方有权在合同履行期间，对抵押房屋进行实地检查，确保抵押权的实现。

3.乙方在合同履行期间，应按照合同约定，提供必要的贷款服务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（请填写具体期限）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：（请填写具体地点）。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，按时向乙方支付贷款本息。

2.乙方应按照合同约定，向甲方提供贷款服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.双方应在收到解除合同通知之日起（请填写具体期限）内办理合同解除手续。

6.4终止后果

1.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，确保合同解除后的权利义务得到妥善处理。

2.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的贷款本金及利息。

3.合同解除后，甲乙双方应相互出具书面证明，确认合同解除及各自的权利义务已履行完毕。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.抵押权登记费：甲方需支付抵押权登记费用，具体金额以当地政府规定为准。

2.解除抵押权手续费：乙方为甲方办理解除抵押权手续所发生的费用。

3.其他费用：根据实际情况，甲乙双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照本合同约定，将费用支付至乙方指定账户。

2.乙方应向甲方提供支付凭证。

7.3支付时间

1.抵押权登记费：甲方应在抵押权登记前支付。

2.解除抵押权手续费：甲方应在乙方通知解除抵押权手续完成后支付。

3.其他费用：按照甲乙双方协商一致的时间支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用时，注明合同编号和款项用途。

2.乙方应在收到费用后，及时办理相关手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为（请填写具体利率）。

2.甲方在合同履行期间，如有任何违反合同约定的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时办理解除抵押权手续的，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。

2.乙方在合同履行期间，如有任何违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔