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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型底层房屋销售协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋销售概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋建筑结构

1.2销售价格与支付方式

1.2.1销售价格

1.2.2付款方式

1.2.3付款时间

1.3房屋交付时间与条件

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

1.4房屋质量保证

1.4.1质量标准

1.4.2质量保证期限

1.4.3质量问题处理方式

2.买方与卖方义务

2.1买方义务

2.1.1支付购房款

2.1.2配合办理贷款手续

2.1.3配合办理权属转移手续

2.2卖方义务

2.2.1保证房屋权属清晰

2.2.2保证房屋符合销售条件

2.2.3协助买方办理贷款及权属转移手续

3.违约责任

3.1买方违约

3.1.1买方未按时支付购房款的责任

3.1.2买方未履行配合义务的责任

3.2卖方违约

3.2.1卖方未保证房屋权属清晰的责任

3.2.2卖方未保证房屋符合销售条件的责任

3.2.3卖方未协助买方办理贷款及权属转移手续的责任

4.争议解决

4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

5.其他约定

5.1房屋交付时的验收

5.2房屋维修与保养

5.3合同的变更与解除

5.4房屋登记与过户

5.5双方联系方式的变更

5.6合同的备案与保管

6.合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.房屋销售概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：xx省xx市xx区xx街道xx号

1.1.2房屋面积：xx平方米

1.1.3房屋户型：xx室xx厅xx卫

1.1.4房屋建筑结构：xx结构

1.2销售价格与支付方式

1.2.1销售价格：人民币xx元整（大写：人民币xxxx元整）

1.2.2付款方式：

1.2.2.1买方应于本合同签订之日起xx日内，向卖方支付购房款总额的xx%；

1.2.2.2买方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款发放后的购房款支付给卖方；

1.2.2.3买方应按照合同约定，按时支付购房款及各项费用。

1.3房屋交付时间与条件

1.3.1交付时间：自本合同签订之日起xx日内，卖方将房屋交付给买方；

1.3.2交付条件：

1.3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

1.3.2.2卖方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气等设施正常使用；

1.3.2.3卖方应协助买方办理房屋交付相关手续。

1.4房屋质量保证

1.4.1质量标准：房屋应符合国家关于建筑工程的质量标准和规定；

1.4.2质量保证期限：自房屋交付之日起xx年；

1.4.3质量问题处理方式：

1.4.3.1买方在质量保证期内发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方；

1.4.3.2卖方接到通知后，应在xx日内派员现场核实，并根据实际情况采取维修、更换等措施；

1.4.3.3质量问题未得到及时解决的，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的xx%。

2.买方与卖方义务

2.1买方义务

2.1.1支付购房款：买方应按照本合同约定，按时支付购房款；

2.1.2

配合办理贷款手续：买方应按照贷款银行的要求，提供相关资料，办理贷款手续；

2.1.3配合办理权属转移手续：买方应按照税务、房产等部门的要求，提供相关资料，配合办理权属转移手续。

2.2卖方义务

2.2.1保证房屋权属清晰：卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

2.2.2保证房屋符合销售条件：卖方应保证房屋符合销售条件，包括但不限于水、电、燃气等设施正常使用；

2.2.3协助买方办理贷款及权属转移手续：卖方应协助买方办理贷款及权属转移手续，提供必要的帮助和支持。

3.违约责任

3.1买方违约

3.1.1买方未按时支付购房款的责任：买方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的xx%支付违约金；

3.1.2买方未履行配合义务的责任：买方未按照本合同约定履行配合义务的，应承担相应的违约责任。

3.2卖方违约

3.2.1卖方未保证房屋权属清晰的责任：卖方未保证房屋权属清晰的，应承担相应