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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋拆除与房地产开发合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

1.2乙方名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

1.3其他相关方（如有）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

二、合同前言

2.1背景：鉴于甲方在____________________________（具体地点）拥有土地使用权，为加快城市发展和改善居民生活环境，甲方拟对上述土地进行拆除和房地产开发。

2.2目的：通过本合同，明确甲方与乙方在房屋拆除与房地产开发过程中的权利、义务及责任，确保项目的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）“房屋拆除”：指对甲方拥有使用权的土地上的房屋进行拆除的行为。

（2）“房地产开发”：指乙方在甲方土地上进行新建、改建、扩建、拆除等开发活动。

3.2关键词解释：

（1）“甲方”：指在本合同中拥有土地使用权的单位或个人。

（2）“乙方”：指在本合同中承担房屋拆除与房地产开发任务的单位或个人。

（3）“相关方”：指与房屋拆除与房地产开发项目相关的其他单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋拆除与房地产开发。

（2）甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定的事项提出异议。

（3）甲方有义务提供房屋拆除与房地产开发所需的土地及相关手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内进行房屋拆除与房地产开发。

（2）乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式完成房屋拆除与房地产开发任务。

（3）乙方有义务在施工过程中确保工程质量、安全和环保。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：甲方拥有使用权的土地所在地。

5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，自行组织实施房屋拆除与房地产开发项目。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应在接到终止合同通知后，共同协商解决有关事宜；

（3）终止合同后，双方应按照约定办理有关手续。

6.4终止后果：

（2）合同终止后，双方应按照约定办理土地移交手续；

（3）合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.1拆除费用：包括拆除房屋所需的机械、人工、材料等费用。

7.1.2开发费用：包括土地平整、基础设施建设、房屋建设、配套设施等费用。

7.1.3管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。

7.1.4利息费用：因资金周转产生的利息费用。

7.1.5其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

7.2.1拆除费用：甲方应按照拆除进度分期支付乙方拆除费用。

7.2.2开发费用：甲方应按照开发进度分期支付乙方开发费用。

7.2.3管理费用：甲方应按月支付乙方管理费用。

7.2.4利息费用：甲方应按照实际产生的利息费用支付乙方。

7.3支付时间

7.3.1拆除费用：每完成一定比例的拆除工作后，甲方应在5个工作日内支付相应费用。

7.3.2开发费用：每完成一定比例的开发工作后，甲