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通用型土地转让合同书样例

本合同目录一览

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

第二条转让双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条转让条件

3.1受让方资格

3.2转让方权益保障

3.3转让价格及其支付方式

第四条土地评估与交易

4.1土地评估

4.2交易方式

4.3交易时间

第五条土地使用权变更

5.1变更手续

5.2变更期限

5.3变更费用

第六条土地开发与利用

6.1开发计划

6.2环保与消防要求

6.3配套设施建设

第七条合同的履行与监管

7.1双方权利与义务

7.2违约责任

7.3合同履行监管

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁地点

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约泄露的后果

第十二条税费承担

12.1转让方税费

12.2受让方税费

12.3其他相关税费

第十三条合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的附件

13.3合同的修订历史

第十四条合同签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

转让土地位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________街道/镇/乡，地块编号为__________，土地使用权证号为__________，土地面积为____平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。

1.2土地用途

土地现状为__________用地（如住宅、商业、工业、农业等），转让后土地用途按照__________规划进行，不得擅自改变土地用途。

1.3土地权属证明

（1）土地使用权证原件及复印件；

（2）土地权属来源证明文件；

（3）土地评估报告；

（4）其他与土地权属有关的证明文件。

第二条转让双方

2.1转让方信息

（1）名称：__________；

（2）地址：__________；

（3）法定代表人：__________；

（4）联系人：__________；

（5）联系电话：__________；

（6）营业执照号码：__________；

（7）税务登记证号码：__________。

2.2受让方信息

（1）名称：__________；

（2）地址：__________；

（3）法定代表人：__________；

（4）联系人：__________；

（5）联系电话：__________；

（6）营业执照号码：__________；

（7）税务登记证号码：__________。

第三条转让条件

3.1受让方资格

（2）具备相应的资金实力；

（4）符合当地政府规定的其他条件。

3.2转让方权益保障

甲方应保证在转让过程中，土地使用权不受到任何第三方主张权利的干扰，确保土地使用权能顺利过户至乙方名下。

3.3转让价格及其支付方式

（1）在合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金（定金在合同履行完毕后抵作价款或退还乙方）；

（2）自定金支付之日起____个月内，乙方分期支付剩余的转让价款，具体支付方式如下：

1）自合同签订之日起____个月内支付人民币____元；

2）自合同签订之日起____个月内支付人民币____元；

3）自合同签订之日起____个月内支付人民币____元。

第四条土地评估与交易

4.1土地评估

土地评估由双方共同委托具有资质的土地评估机构进行，评估结果作为确定土地转让价格的依据。

4.2交易方式

土地交易采取双方协商一致的方式进行，双方应在平等、自愿、公平、诚信的原则下签订本合同。

4.3交易时间

土地交易时间自合同签订之日起计算，乙方按照本合同约定的支付方式支付转让价款，待甲方全部收到转让价款后，双方共同办理土地使用权过户手续。

第五条土地使用权变更

5.1变更手续

双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理土地使用权变更手续。变更手续包括但不限于：

（1）土地使用权转让合同备案；

（2）土地使用权证过户；

（3）税费缴纳；

（4）其他相关手续。

5.2变更期限

甲方应自合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的土地使用权变更所需文件，乙方应自收到文件之日起____个工作日内，完成土地使用权变更手续。

5.3变更费用

土地使用权变更过程中产生的相关费用包括但