按年结算个人房屋出租合同8篇.docx

按年结算个人房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每年元（大写：），按年结算。乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

a.银行转账：户名为，账号为，开户行为。

b.现金：甲方指定收款地点为。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金元（大写：）。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还押金给乙方。

2.乙方在租赁期间如有损坏甲方房屋或设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养工作。乙方应积极配合，不得阻挠甲方的维修行为。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

a.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的维修义务，应支付违约金元（大写：）。

b.乙方如未能按时支付租金或未能合理使用房屋，应支付违约金元（大写：）。

2.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的一切损失。

七、合同终止与续签

1.合同终止：甲乙任何一方如需提前终止合同，应提前个月书面通知对方。违约方应按合同约定承担违约责任。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.合同续签：租赁期满前，如双方同意续签合同，应在租赁期满前个月进行协商并签订新的租赁合同。如双方未达成一致意见，则租赁期满时本合同自然终止。

八、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话为，乙方电话为。如有变更应及时通知对方。

4.双方应共同遵守本合同条款，履行合同义务。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品全部清空并恢复原状后返还给甲方。如有损坏或丢失的物品照价赔偿给甲方。

6.租赁期间内如发生房屋被征收、征用等情形导致本合同无法继续履行的，双方应共同协商解决后续事宜并承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，并已清空，可以立即入住。

二、租赁期限

租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、煤气、物业管理等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元（大写：）。租金以银行卡转账方式支付，乙方需在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金转入甲方指定的银行账户。

2.甲方银行账户信息如下：

开户行：

户名：

卡号：

四、租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、煤气、物业管理等费用。如因乙方未按时支付上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷的，由甲方负责处理并承担全部责任。在租赁期内，甲方不得将房屋另行出租给第三方。租赁期满，如乙