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简明住宅租赁合同范本2024年版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.2附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用

6.2维修责任

7.房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2法律途径

11.其他约定

11.1宠物饲养

11.2访客管理

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2附属设施清单

13.签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期及时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

甲方姓名：________________

甲方联系方式：________________

甲方身份证号：________________

甲方地址：________________

乙方姓名：________________

乙方联系方式：________________

乙方身份证号：________________

乙方地址：________________

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋户型：________________

2.2附属设施

附属设施清单：________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________________

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账支付

5.押金

5.1押金金额：________________

5.2押金退还：租赁结束后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

6.2维修责任：在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

7.房屋保险

7.1保险责任：甲方负责为房屋及附属设施购买保险，并承担保险责任。

7.2保险费用：甲方承担保险费用。

8.合同变更及解除

8.1合同变更：合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方应在收到乙方通知后一个月内将押金无息退还给乙方。如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

9.违约责任

9.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约：乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他约定

11.1宠物饲养：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

11.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用租赁房屋，不得在房屋内进行违法活动。

12.合同附件

12.1房屋照片：附件一（房屋照片）

12.2附属设施清单：附件二（附属设施清单）

13.签字盖章

13.1出租方签字：________________

13.2承租方签字：________________

14.合同生效日期及时间

14.1合同生效日期：________________

14.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

内容：包含房屋外观、室内布局、主要房间、设施设备等照片。

要求：照片应清晰、完整，能充分反映房屋及附属设施的实际状况。

附件二：附属设施清单

内容：列出房屋内的附属设施及设备，包括家具、家电等。