2025年度房屋拆除工程风险评估与免责协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋拆除工程风险评估与免责协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋拆除工程委托方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（房屋拆除工程承包方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋拆除工程中的风险评估与免责事项，保障双方合法权益，确保工程顺利进行。

2.2合同依据：

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国建筑法》

3.《房屋拆除工程安全生产管理规定》

4.相关法律法规及政策文件

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋拆除工程：指对老旧、危房、拆除重建等房屋进行拆除、清理、回收等工作的全过程。

2.风险评估：指对房屋拆除工程可能存在的风险进行识别、分析和评估。

3.免责：指在符合法律规定和双方约定的情况下，免除一方或双方因风险造成的损失。

3.2关键词解释：

1.甲方：指房屋拆除工程委托方。

2.乙方：指房屋拆除工程承包方。

3.风险：指在房屋拆除工程过程中可能对人员、财产等造成损害的不确定性因素。

4.损失：指因风险造成的人员伤亡、财产损失等后果。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行风险评估，并提出相应的预防措施。

2.甲方有权要求乙方在工程实施过程中，确保安全生产，防止事故发生。

3.甲方有权要求乙方在工程结束后，对拆除现场进行清理，恢复原状。

4.甲方应向乙方提供房屋拆除工程的相关资料，包括房屋产权证明、拆除许可证等。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方提供房屋拆除工程的相关资料，以确保工程顺利进行。

2.乙方应按照合同约定进行风险评估，并提出相应的预防措施。

3.乙方应确保工程实施过程中的安全生产，防止事故发生。

4.乙方应在工程结束后，对拆除现场进行清理，恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

房屋拆除工程所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方根据甲方要求，进行风险评估，并提出预防措施。

2.乙方按照合同约定，进行房屋拆除工程，确保安全生产。

3.乙方在工程结束后，对拆除现场进行清理，恢复原状。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，终止本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行。

3.一方严重违反本协议，另一方有权终止本协议。

6.3终止程序：

1.双方协商一致终止本协议，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本协议无法履行，一方应在合理期限内通知对方。

3.一方严重违反本协议，另一方有权终止本协议，并书面通知对方。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照约定进行债权债务清算。

2.双方应各自承担因本协议终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.风险评估费用：根据风险评估的复杂程度和所需资源，由双方协商确定。

2.工程实施费用：包括但不限于人工费、材料费、机械设备使用费等，具体费用清单由双方另行签订补充协议。

3.免责服务费用：乙方提供免责服务的费用，包括但不限于风险评估报告编制、现场监督、应急响应等。

4.其他相关费用：如税费、保险费等，根据实际发生情况另行计算。

7.2支付方式：

1.乙方根据合同约定提供风险评估报告和相关服务后，甲方应在五个工作日内支付相应费用。

2.工程实施费用按照施工进度和工程量进行分期支付，具体支付节点由双方在补充协议中约定。

3.免责服务费用在服务完成后一次性支付。

7.3支付时间：

1.风险评估费用在风险评估报告提交后五个工作日内支付。

2.工程实施费用按照施工进度和工程量，在合同约定的时间节点支付。

3.免责服务费用在服务完成后十个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方支付乙方费用时，应通过银行转账的方式进行。

2.甲方应在支付时附上支付凭证，乙方收到支付凭证后应及时确认。

3.任何因甲方未按时支付费用而产生的利息、滞纳金等，均由甲方承担