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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋改建与景观设计一体化服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有者）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（房屋改建与景观设计一体化服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方与乙方之间就房屋改建与景观设计一体化服务的权利义务，确保双方在项目实施过程中的合作顺利进行。

2.2目的：

本合同旨在规范房屋改建与景观设计一体化服务流程，确保项目按期、按质完成，满足甲方需求。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋改建：指对原有房屋进行结构、布局、功能等方面的改造，使其满足甲方需求。

2.景观设计：指对房屋周边环境进行规划设计，包括绿化、景观设施、道路等。

3.2关键词解释：

1.项目周期：指从合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止的时间段。

2.工程进度：指项目实施过程中各阶段的工作进度。

3.竣工验收：指项目完成后，由甲方、乙方及相关部门对项目进行验收，确保项目符合合同约定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋改建与景观设计一体化服务。

2.甲方应按时足额支付乙方服务费用。

3.甲方应积极配合乙方开展项目工作，提供必要的资料和条件。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成房屋改建与景观设计一体化服务。

2.乙方应确保项目在规定的时间内完工，并符合国家相关标准和规定。

3.乙方应承担因自身原因造成的项目延误、质量等问题，并承担相应的赔偿责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点：甲方指定的房屋改建与景观设计一体化服务实施地点。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定，制定详细的项目实施计划，并报甲方审批。

2.乙方应按照审批后的实施计划，组织施工，确保项目按期完成。

3.甲方应按照合同约定，提供必要的配合和支持。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

1.本合同双方签字盖章后生效。

2.甲方支付首期服务费用后，合同正式生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，决定终止合同。

2.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签署终止合同协议。

2.一方违约，另一方应书面通知对方，并要求解除合同。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定办理项目结算。

2.双方应相互归还已交付的财产和资料。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.设计费用：包括初步设计、方案设计、施工图设计等阶段的费用。

2.施工费用：包括材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。

3.景观设计费用：包括景观规划、景观施工、景观维护等阶段的费用。

4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。

7.2支付方式

1.甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方设计费用的30%作为预付款。

2.乙方在设计完成后，甲方应在收到乙方提交的设计文件及验收合格后5个工作日内支付设计费用的60%。

3.乙方在项目施工完成后，甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告及验收合格后5个工作日内支付施工费用的80%。

4.剩余的20%施工费用将在项目竣工后一年内，甲方根据乙方提供的维修保养报告及实际情况支付。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后5个工作日内。

2.设计费用：设计文件及验收合格后5个工作日内。

3.施工费用：竣工验收报告及验收合格后5个工作日内。

4.维修保养费用：项目竣工后一年内。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。

2.乙方收到款项后，应及时出具收款凭证，并通知甲方。

3.如甲方未按时支付费