厂房合同租赁和租赁合同8篇.docx

厂房合同租赁和租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的位于________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体信息包括：建筑面积为______平方米，层数为______层，结构为______结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。

2.具体支付方式为：______。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，防止其损坏或丢失。如因乙方过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.乙方未按照约定的期限支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同的变更和解除

1.甲乙任何一方需变更或解除本合同的，应书面通知对方。经协商一致后，可对本合同进行变更或解除。

2.在租赁期限内，甲方不得随意收回租赁物，乙方也不得随意放弃租赁权。但如遇特殊情况，经双方协商一致后，可提前解除本合同。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权和收益权，但不得将租赁物转租或用于非法用途。

2.租赁期限届满后，如甲方继续出租租赁物的，乙方在同等条件下享有优先承租权。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于_____的厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该厂房用于_____，并保证在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的千分之一。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方返还租赁物时，应保证租赁物的设施、设备完好，并清理场地。

五、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方在租赁期间如发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或设置。如因乙方的原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约的，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如逾期支付租金或擅自改变租赁物的用途的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同的变更与终止