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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋物业管理期间维修责任合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋业主）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.乙方（物业管理公司）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

3.其他相关方：[其他相关方全称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有的房屋位于[房屋地址]，乙方作为物业管理公司，愿意与甲方签订本合同，共同维护和管理该房屋，确保房屋的安全、舒适与美观。

2.2目的

本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在房屋物业管理期间维修责任的划分，确保房屋在正常使用过程中的维修问题得到及时、有效的解决。

三、定义与解释

3.1专业属于

在本合同中，“专业属于”指甲方、乙方及其他相关方在房屋物业管理期间，按照各自的职责分工，负责维修、保养、维护房屋及相关设施。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋及其附属设施。

（2）物业管理：指乙方对房屋及其附属设施进行管理、维护、保养、维修等工作的活动。

（3）维修责任：指甲方、乙方及其他相关方在房屋物业管理期间，按照各自的职责分工，对房屋及其附属设施进行维修的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对房屋及其附属设施进行定期检查、维修、保养。

（2）甲方有权监督乙方履行本合同约定的维修责任。

（3）甲方有义务配合乙方对房屋及其附属设施进行维修、保养、维护等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据本合同约定，对房屋及其附属设施进行定期检查、维修、保养。

（2）乙方有义务按照本合同约定，及时解决房屋及其附属设施存在的维修问题。

（3）乙方有义务在甲方配合下，对房屋及其附属设施进行维修、保养、维护等工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

房屋物业管理期间维修责任的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，对房屋及其附属设施进行定期检查、维修、保养，并及时解决甲方提出的维修问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同到期，双方协商一致终止本合同。

（2）一方违约，另一方有权终止本合同。

6.3终止程序

（1）合同到期，双方应按照本合同约定办理终止手续。

（2）一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其整改。如违约方在接到通知后15日内未整改，另一方有权终止本合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定办理移交手续。

（2）合同终止后，因本合同产生的债权债务关系，双方应依法予以处理。

（3）合同终止后，本合同作为双方之间的必威体育官网网址协议，继续有效。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋日常维修费用：包括房屋结构、设施设备的日常维护、保养和维修费用。

（2）公共区域维修费用：包括小区内道路、绿化、照明、电梯等公共区域的维修费用。

（3）紧急维修费用：因不可预见原因导致的紧急维修所产生的费用。

（4）其他相关费用：根据实际需要进行维修或服务所产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）定期支付：甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月应缴纳的费用。

（2）按需支付：对于紧急维修费用或其他按需支付的费用，甲方应于维修或服务完成后[具体日期]内向乙方支付。

7.3支付时间

（1）首期支付：甲方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付首期费用。

（2）后续支付：甲方应按照每月应缴纳的费用，在每月[具体日期]前支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后[具体日期]内出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金。

（2）若甲方违反合同约定，导致房屋或公共区域损坏，甲方应承担修复费用。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

（2）若乙方维修质量不符合约定，乙方应负责重新维修，直至符合约定标准。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。

（2）赔偿金额：如一方违约造成另一方经济损失，违约方应