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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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烟台房屋交易合同（2024年适用）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题处理

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1特殊情况处理

11.2双方约定其他事项

第十二条合同的签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于烟台市区街道号，具体栋号、单元、楼层、房号等信息详见附件一。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋结构

房屋结构为，建筑类型为，建筑层数为层，房屋建筑质量及安全符合国家相关标准和规定。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为号，证载权利人为。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为自然人的，应具备完全民事行为能力；出卖人为法人或其他组织的，应合法有效成立，并具备相应的民事权利能力。出卖人姓名或名称、住址或地址、联系人、联系电话等详细信息详见附件二。

2.2买受人信息

买受人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。买受人姓名或名称、住址或地址、联系人、联系电话等详细信息详见附件三。

第三条房屋交易价格

3.1交易总价

本合同涉及的房屋交易总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2付款方式

买受人应按照本合同约定的付款时间和付款金额，通过银行转账、现金支付等方式向出卖人支付房屋交易总价。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向出卖人支付首付款项，首付款项为交易总价的%。剩余款项买受人应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续后，按照约定的时间和金额支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的付款款项到账后个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）房屋及设施设备功能正常，能够正常居住使用；

（3）房屋内部装修及家具家电等配套设施齐全，按照附件四的清单进行交付。

4.3过户手续

买受人应按照本合同约定的付款款项到账后个工作日内，协助出卖人办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括房产交易手续费、契税、印花税等，具体费用根据国家法律法规及政策规定执行。买受人应承担过户过程中产生的相关费用，如遇特殊情况，双方可协商解决。

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和规定，确保房屋结构安全、设备功能正常、内部装修符合约定标准。

5.2质量问题处理

如买受人发现房屋存在质量问题，应在交付后日内向出卖人提出，并提供相关证据。出卖人应在收到买受人通知后个工作日内，根据具体情况负责维修、更换或退还相应款项。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任主体

房屋在保修期内出现质量问题，由出卖人承担维修责任。保修期自房屋交付之日起计算，具体保修期限和保修范围详见附件五。

6.2维修费用承担

出卖人承担维修责任的，维修费用由出卖人承担。如因买受人使用不当导致房屋损坏，维修费用由买受人承担。

本部分内容共计2000字。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金。违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日违约金比例。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致出卖人遭受损失的，