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乙方包工危房改造合同书7篇

篇1

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方包工危房改造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________危房改造工程

2.工程地点：_________

3.工程内容：对甲方危房进行改造，包括房屋结构加固、防水处理、外墙粉刷等。

二、合同工期

1.工程开工日期：_________年_________月_________日

2.工程竣工日期：_________年_________月_________日

3.合同工期：_________天

三、合同价款及支付方式

1.工程总价款：人民币_________元整（￥_________），该价款已包括工程所需材料费、人工费、机械使用费、管理费、保险费及税金等全部费用。

2.支付方式：合同签订后，甲方应支付乙方工程总价款的_________%作为预付款，即人民币_________元整（￥_________）。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：符合《危险房屋加固技术规范》及甲方要求。

2.验收标准：工程完成后，由甲方组织相关单位进行验收，验收标准按照《危险房屋加固技术规范》及合同约定执行。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进行监督，确保工程质量符合要求；

（2）甲方有义务按合同约定支付工程价款；

（3）甲方有义务协助乙方解决施工过程中的相关问题。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程价款；

（2）乙方有义务按合同约定完成工程施工，确保工程质量符合要求；

（3）乙方有义务在竣工验收时，向甲方提供完整的工程资料。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定完成工程施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除合同，并无需承担违约责任。但应返还预付款及已支付的款项。如因不可抗力导致合同无法继续履行的情形包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政治动荡等社会事件。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方危房改造工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：危房改造工程

2.工程地点：XXXXXX

3.工程内容：对甲方危房进行改造，包括拆除、新建、装修等工程

4.工程规模：XXXX平方米

二、承包方式

乙方采用包工方式承包甲方危房改造工程，包括但不限于以下内容：

1.拆除工程：负责拆除甲方危房的所有建筑，包括墙面、地面、天花板等。

2.新建工程：负责按照甲方要求，新建房屋结构，包括地基、墙体、门窗等。

3.装修工程：负责对新建房屋进行装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、天花板吊顶等。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：甲方支付乙方人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）作为乙方承包甲方危房改造工程的合同价款。该价款已包含乙方的全部报酬和费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方合同价款的50%，即人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。剩余50%的合同价款，即人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整），在乙方完成全部工程并通过验收后支付。

四、工期及验收

1.工期：乙方应在合同签订后尽快安排人员进场施工，工期为XX个月。如遇特殊情况，双方协商确定工期顺延。