2025年度房屋租赁使用安全责任及智能家居服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋租赁使用安全责任及智能家居服务合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方：_______（房屋所有权人）

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方：_______（房屋承租人）

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景：鉴于甲方拥有位于_______的房屋，乙方有租赁该房屋的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁及智能家居服务达成如下协议。

2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋租赁及智能家居服务过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，提高房屋使用安全性，为乙方提供便捷的智能家居服务。

三、定义与解释

3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于_______的房屋。

（2）智能家居：指乙方在房屋内安装的智能设备，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防等。

（3）租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限。

3.2关键词解释：

（1）房屋租赁使用安全责任：指甲方在房屋租赁期间对房屋及附属设施的安全责任，以及乙方在使用过程中对房屋及附属设施的安全责任。

（2）智能家居服务：指乙方在房屋内享受的智能设备安装、调试、维护、升级等一站式服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在租赁期限届满或合同解除时收回房屋。

（2）甲方有义务向乙方提供符合租赁用途的房屋，并确保房屋及附属设施的安全、整洁。

（3）甲方有义务配合乙方进行智能家居设备的安装、调试、维护、升级等工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及附属设施。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并确保房屋及附属设施的安全、整洁。

（3）乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。

5.2合同履行地点：本合同履行的地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方支付首期租金。

（2）乙方应在合同约定的租金支付日向甲方支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，双方无续租意向。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

（3）房屋及附属设施发生不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：

（1）一方要求解除合同，应提前_______个工作日书面通知另一方。

（2）双方协商一致解除合同。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并移交给甲方。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付各自应承担的费用。

（3）合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月的_______日前向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同期满或提前解除合同时，甲方应在乙方无违约的情况下无息退还。

（3）智能家居服务费：乙方在使用智能家居服务期间，应按照服务提供商的收费标准支付相应的服务费。

7.2支付方式：

（1）租金和押金：乙方可以选择银行转账、现金或支票等方式支付。

（2）智能家居服务费：乙方应按照服务提供商的要求，通过线上或线下支付方式支付。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月的_______日前支付租金。

（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付。

（3）智能家居服务费：乙方应按照服务提供商的要求支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的租金、押金及智能家居服务费后，向乙方开具相应的收款凭证。

（2）若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未能按照合同约定提供符合安全标准的房屋，应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方未能按时退还乙方押金，应支付_______%的违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应支付_______%的滞纳金。

（2）乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿的责任。

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）赔偿金