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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

简易房产交易协议2024年版标准格式一

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

3.4卖家出售原因

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间及方式

5.交付及过户时间

5.1交付时间

5.2过户时间

6.房产交易手续办理

6.1办理时限

6.2办理费用

7.房产交付条件

7.1物业清空

7.2维修责任

7.3户口迁移

8.违约责任

8.1买家违约

8.2卖家违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.税费承担

12.1买家承担税费

12.2卖家承担税费

13.其他约定

13.1物业交割

13.2家具家电归属

13.3物业费结算

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：_______市_______区_______街道_______号

1.2房源面积：_______平方米

1.3房源类型：_______（住宅/商业/办公/其他）

1.4房源所有权：_______（产权/共有产权/租赁权/其他）

2.买家信息

2.1买家姓名：_______

2.2买家身份证号码：_______

2.3买家联系方式：_______

2.4买家购买目的：_______（自住/投资/其他）

3.卖家信息

3.1卖家姓名：_______

3.2卖家身份证号码：_______

3.3卖家联系方式：_______

3.4卖家出售原因：_______（搬迁/换房/投资/其他）

4.房价及支付方式

4.1房价：_______元人民币整（大写：_______元整）

4.2定金：_______元人民币整（大写：_______元整），定金在签署本合同后三日内支付给卖家。

4.3首付款：_______元人民币整（大写：_______元整），首付款在双方办理完贷款手续后支付给卖家。

4.4贷款金额：_______元人民币整（大写：_______元整），贷款事宜由买家自行办理，贷款额度及年限等事项按银行批准的结果为准。

??4.5.1定金支付后，买家有权要求查看房屋及相关资料；

??4.5.2贷款办理成功后十日内，买家支付首付款；

??4.5.3过户手续办理完毕且房屋交付后，买家支付剩余房款。

5.交付及过户时间

5.1交付时间：_______年_______月_______日前，卖家将房屋交付给买家，房屋交付时应保证具备正常居住条件；

5.2过户时间：_______年_______月_______日前，双方共同办理完毕房屋过户手续。

6.房产交易手续办理

6.1办理时限：按照相关法律法规规定及实际办理情况确定；

6.2办理费用：双方按照实际发生费用各自承担。其中，买家承担的费用包括但不限于：房屋买卖合同印花税、产权证登记费、贷款手续费等；卖家承担的费用包括但不限于：产权证遗失补办费、户口迁移费等。具体费用及承担方式在本合同附件中约定。

8.违约责任

8.1买家违约：

8.1.1买家未能按照本合同约定时间支付房款，逾期支付的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×每日千分之五；

8.1.2买家未能按照本合同约定时间办理贷款手续，导致交易无法继续进行，买家应承担因此产生的全部费用，并向卖家支付违约金，违约金计算方式同8.1.1；