2025年度房屋租赁双方房屋租赁合同续签及终止协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋租赁双方房屋租赁合同续签及终止协议书

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方有意租赁该房屋进行经营活动。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于__________________的房屋，包括建筑物、构筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日至终止日的期间。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的民事法律行为。

2.续签：指在原租赁期限届满前，双方协商一致，将租赁期限延长。

3.终止：指租赁期限届满或提前解除租赁关系。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督检查。

3.甲方应保证房屋符合租赁要求，确保乙方正常使用。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁房屋的地点为：__________________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金。

2.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方同意终止合同。

2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的。

3.发生不可抗力致使合同无法履行。

6.3终止程序

1.终止合同，双方应提前30日书面通知对方。

2.双方应就房屋退还、租金结算等问题进行协商。

6.4终止后果

1.房屋退还：乙方应在合同终止后，将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。

2.租金结算：双方应按照合同约定结算租金。

3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.物业费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业费。

3.水电费：乙方应自行承担房屋内的水电费用。

4.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。

5.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应在支付日前将款项转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可于支付日前将款项现金交付甲方。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.物业费、水电费：乙方应在收到物业管理公司或供电、供水部门的通知后，按照规定的时间支付。

3.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

7.4支付条款

1.甲方有权要求乙方提供支付凭证。

2.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，甲方应向乙方支付____元的违约金。

2.如甲方擅自改变房屋结构或用途，甲方应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付____元的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担由此产生的全部责任。

3.如