2025年度房屋租赁合同备案服务合同转让协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁合同备案服务合同转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

2.2合同依据：

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《房屋租赁合同备案管理办法》

4.相关法律法规及政策规定

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋租赁合同备案：指房屋租赁双方在签订租赁合同后，按照相关法律法规规定，向房屋所在地房地产管理部门申请备案的行为。

2.合同转让：指合同一方将其合同权利、义务全部或部分转让给第三方的行为。

3.2关键词解释：

1.甲方：指房屋所有权人，即出租方。

2.乙方：指承租方，即房屋使用者。

3.合同备案服务：指乙方提供房屋租赁合同备案的相关手续办理服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方有义务向乙方提供符合租赁合同约定的房屋及配套设施。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋租赁合同备案手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及配套设施，并有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

3.乙方有义务按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及配套设施。

4.乙方有义务在租赁合同签订后，按照相关法律法规规定，办理房屋租赁合同备案手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

房屋租赁合同备案手续办理地点为房屋所在地房地产管理部门。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在签订租赁合同后，按照约定的时间、地点向甲方支付租金。

2.甲方应在收到乙方租金后，及时向乙方提供房屋及配套设施。

3.双方应按照约定，共同办理房屋租赁合同备案手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.本协议约定的租赁期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应签订终止协议，并办理相关手续。

2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按相关法律法规规定办理。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照约定，办理房屋租赁合同备案手续的解除手续。

2.双方应按照约定，结清各自的权利、义务，包括但不限于租金、押金等。

3.本协议终止后，双方不得再行主张本协议约定的权利、义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.合同备案服务费：乙方按照甲方提供的房屋租赁合同备案服务收费标准支付。

2.办理手续费用：乙方根据办理备案手续所需的相关费用支付。

3.其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。

2.双方约定的其他支付方式。

7.3支付时间：

1.乙方应在签订本协议后五个工作日内，向甲方支付合同备案服务费。

2.办理备案手续费用及其他费用，乙方应在办理手续过程中根据实际发生情况支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务。

2.乙方未按时支付费用的，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按照约定提供房屋租赁合同备案服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的百分之五十。

2.甲方未按时办理备案手续的，应向乙方支付违约金，违约金为应办理手续费用的一倍。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付