物业管理续约具体合同书（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理续约具体合同书（2024版）一

本合同目录一览

1.物业概述

1.1物业基本情况

1.2物业管理范围

1.3物业现有状况

2.合同主体

2.1甲方（物业所有权人或授权代表）

2.2乙方（物业管理公司）

3.合同期限

3.1续约期限

3.2合同起始日期

3.3合同终止日期

4.物业管理服务内容

4.1物业维护管理

4.2消防安全管理

4.3环境卫生管理

4.4公共设施设备维护

4.5绿化管理

5.服务质量与标准

5.1服务质量承诺

5.2服务标准要求

5.3服务质量评估

6.费用与支付

6.1物业管理费

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.保险事宜

7.1物业保险

7.2责任保险

7.3保险理赔流程

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更或解除的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1物业交接

11.2资料提供

11.3合同的保管

12.附件

12.1物业管理服务项目清单

12.2物业管理费明细表

12.3物业相关法律法规

13.签署页

13.1甲方代表签署

13.2乙方代表签署

14.生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业基本情况

物业位于__________市__________区__________街道__________号，物业类型为__________，总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。物业周边交通便利，配套设施完善。

1.2物业管理范围

物业管理范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区域等。

1.3物业现有状况

物业现有状况良好，各项设施设备运行正常，环境整洁有序。

第二条合同主体

2.1甲方（物业所有权人或授权代表）

甲方全称为__________，注册地址为__________，法人为__________，联系电话为__________。

2.2乙方（物业管理公司）

乙方全称为__________，注册地址为__________，法人为__________，联系电话为__________。

第三条合同期限

3.1续约期限

本次合同续约期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同起始日期

合同起始日期为__________年__________月__________日。

3.3合同终止日期

合同终止日期为__________年__________月__________日。

第四条物业管理服务内容

4.1物业维护管理

乙方负责对物业共用部位进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。共用部位包括：楼房本体、共用设施设备、公共区域等。

4.2消防安全管理

乙方负责物业的消防安全工作，制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。

4.3环境卫生管理

乙方负责物业公共区域的环境卫生工作，确保公共区域整洁卫生，公共设施设备完好。

4.4公共设施设备维护

乙方负责对物业公共设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。公共设施设备包括：供水、供电、供气、供暖、排水、通信等设施设备。

4.5绿化管理

乙方负责物业绿化区域的养护管理工作，确保绿化区域植物生长良好，环境美观。

第五条服务质量与标准

5.1服务质量承诺

乙方承诺按照国家和地方物业管理的法律法规、标准和规范，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。

5.2服务标准要求

乙方应按照国家和地方物业管理的法律法规、标准和规范，制定详细的服务标准，并向甲方公示。

5.3服务质量评估

甲方应定期对乙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。乙方应根据甲方提出的意见，及时进行整改。

第六条费用与支付

6.1物业管理费

物业管理费为每平方米__________元，合计总金额为__________元。

6.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的期限和方式，向乙方支付物业管理费。

6.3费用调整机制

物业管理费的调整应遵循市场化、合理化