2025年度房屋租赁合同更名及租金调整及押金处理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁合同更名及租金调整及押金处理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房屋：指甲方拥有的、可供乙方租赁使用的建筑物及附属设施。

2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋租赁所产生的相关费用。

3）押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定数额的金钱，作为乙方履行本协议的担保。

3.2关键词解释

1）更名：指原合同中甲方或乙方的名称发生变化，需在本协议中进行变更。

2）租金调整：指在原合同基础上，根据市场行情或双方协商，对租金进行相应的调整。

3）押金处理：指在合同履行期间，因乙方违约或其他原因导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

2）甲方有权在合同履行期间，对房屋进行合理修缮和维护。

3）甲方有权在乙方违约的情况下，根据本协议约定处理押金。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照本协议约定使用房屋。

2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。

3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4）乙方在合同履行期间，应妥善保管房屋及附属设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同约定的租赁期满之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1）合同到期；

2）甲方或乙方单方面解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1）合同到期后，甲乙双方应按照原合同约定办理相关手续；

2）甲方或乙方单方面解除合同时，应提前通知对方，并按照本协议约定处理押金；

3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应按照本协议约定，将房屋及附属设施完好地交还甲方；

2）甲方应退还乙方已支付的押金（扣除违约金、赔偿金等）；

3）甲乙双方应按照本协议约定，处理与合同相关的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：根据原合同约定及本协议调整，乙方应支付给甲方的租金总额。

2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付房屋所在小区的物业管理费。

4）其他费用：如水电费、网络费、燃气费等，乙方应按实际使用情况支付。

7.2支付方式

2）押金支付：乙方应在签订本协议时，一次性支付押金至甲方指定的账户。

3）其他费用支付：乙方应按照物业管理规定或实际使用情况，及时支付相关费用。

7.3支付时间

2）押金支付时间：签订本协议时。

3）其他费用支付时间：根据实际使用情况或物业管理规定。

7.4支付条款

1）甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收据。

2）乙方在支付押金、租金及其他费用时，应确保资金来源合法。

3）如乙方未按时支付费用，甲方有权按照本协议约定，采取相应措施。

八、违约责任

8.1甲方违约

2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3）乙方在租赁期间损坏房屋，应负责修复或赔偿。

8.3赔偿金额和方式

3）赔偿方式：甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，或要求乙方以其他方式支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。

3）社会异常事件：如罢工、战争等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。

2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义