2025年度房屋租赁合同模板电子版——适用于租赁合同违约赔偿3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋租赁合同模板电子版——适用于租赁合同违约赔偿

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

乙方（承租方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《房屋租赁合同》的相关规定，约定甲乙双方的房屋租赁关系。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中的“房屋”指甲方拥有的用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。

3.2关键词解释

违约赔偿：指乙方违反本合同约定，给甲方造成经济损失时，乙方应向甲方支付违约金或赔偿损失。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在合同约定的租赁期限内，收取乙方支付的租金；

（2）甲方有义务确保出租房屋符合租赁要求，具备正常居住、使用条件；

（3）甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，采取终止合同等措施。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内，按照约定使用出租房屋；

（2）乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用；

（3）乙方有义务合理使用出租房屋，保持房屋完好；

（4）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

出租房屋地址：____（填写出租房屋详细地址）。

5.3合同履行方式

乙方应在每月____日前，向甲方支付当月租金，并按时缴纳水、电、燃气等相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方有正当理由，提前终止合同；

（3）乙方有正当理由，提前终止合同；

（4）双方协商一致，终止合同。

6.3终止程序

（1）提前终止合同，甲方应提前____天书面通知乙方；

（2）乙方应在接到甲方终止合同通知之日起____天内，搬离出租房屋。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将出租房屋返还甲方；

（2）因甲方原因终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）因乙方原因终止合同，乙方应向甲方支付违约金或赔偿损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

（3）物业管理费、水电费、燃气费等：乙方应按照实际使用情况，向物业管理方或相关服务提供商支付相关费用。

7.2支付方式

乙方支付租金及其他费用的方式如下：

（1）现金支付：乙方应在每月____日前，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。

（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息详见附件。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。

（2）押金退还时间：租赁期满或合同终止后，甲方应在____日内退还乙方押金。

7.4支付章件

乙方支付租金及其他费用时，应保留支付凭证，作为日后双方核对及解决争议的依据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方擅自提高租金或单方面终止合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金或逾期支付租金的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自转租、转借房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方损坏房屋或设施，应承担修复或赔偿的责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额根据实际情况确定，支付方式为现金或银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起____年。

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