2025年度房屋租赁合同模板（含租赁保证金退还条件）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁合同模板（含租赁保证金退还条件）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）租赁物：指甲方拥有的房屋，包括房屋本体及附属设施；

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；

（3）租赁保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定数额的保证金。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限；

（2）租赁用途：指乙方使用租赁物的目的；

（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定应支付给甲方的租金及租赁保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查；

（3）甲方有权要求乙方按照约定退还租赁保证金；

（4）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供合格的租赁物；

（5）甲方有义务按照本合同约定对租赁物进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供合格的租赁物；

（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金；

（4）乙方有义务按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（5）乙方有义务按照本合同约定妥善保管租赁物，不得擅自转让、转租、抵押租赁物；

（6）乙方有义务按照本合同约定退还租赁保证金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为：____市____区____街道____号____室。

5.3合同履行方式

（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）租赁保证金支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金；

（3）租赁物交付方式：甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲方应书面通知乙方，并提交相关证明材料；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同时，应书面通知乙方。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定退还租赁物；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应按照本合同约定处理相关事宜；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方应协商解决；

（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同时，乙方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据本合同第五条约定，乙方应按月支付租金，具体金额为人民币____元/月；

（2）租赁保证金：根据本合同约定，乙方需一次性支付租赁保证金人民币____元；

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等，由乙方按照实际发生金额支付。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式将租金直接支付至甲方指定账户；

（2）租赁保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内，通过银行转账或现金支付方式将租赁保证金支付至甲方指定账户；

（3）其他费用支付：乙方应在收到相关费用单据后____日内，通过银行转账或现金支付方式将费用支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金；

（2）租赁保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____日内支付租赁保证金；

（3）其他费用支付时间：乙方应在收到相关费用单据后____日内支付费用。

7.4支付条款

（1）乙方支付租金、租赁保证金及其他费